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Faits saillants de l'investissement

  • 2.75% annually beginning in 2029
  • Two (2), Five (5) year options
  • Certificate of Need State
  • NNN- Parking, Roof, and HVAC subject to Lessee Reimbursement.
  • Corporate Guarantee

Résumé de l'annonce

Medical Office / Dialysis Center available for sale. Tenant is the Largest dialysis service provider in U.S. and recently signed a five (5) year extension, showing commitment to continue leasing this property. The lease is corporately guaranteed and has minimal landlord responsibilities.

Salle de données Cliquez ici pour accéder à

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 520 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2012
Prix
2 652 919 $ CAD
Prix par pi²
406,89 $ CAD
Taux de capitalisation
6,71%
Revenu net d’exploitation
177 975 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 520 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,72 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
OI - Bureaux et institutionnel

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

Chez DaVita, ils sont déterminés à offrir des soins différentiels, équitables et holistiques à leurs patients tout au long de leur parcours de maladie rénale. DaVita est guidée par sa mission — devenir le fournisseur, le partenaire et l'employeur de choix — et par un ensemble de valeurs fondamentales — excellence du service, intégrité, équipe, amélioration continue, responsabilisation, exécution et amusement — qui sont renforcées à tous les niveaux de l'organisation. Ils s'engagent à appliquer des politiques et des pratiques solides en matière de gouvernance d'entreprise, ainsi qu'à respecter les lois fédérales et étatiques.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Soins de santé et assistance sociale - - -
Plutôt practicable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Impraticable en vélo
10/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
00310 00000 054 P00
Évaluation du terrain
48 670 $ CAD
Évaluation des bâtiments
705 271 $ CAD
Évaluation totale
753 942 $ CAD
  • ID d’inscription: 38985379

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 621 McNeil Cir, Thomson, GA 30824

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