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621 N Fort Wayne Ave 1 890 pi² Commerce de détail Immeuble Indianapolis, IN 46204 929 327 $ CAD (491,71 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This 1,890 square foot restaurant space is ideally located in the heart of downtown Indianapolis. This property features excellent visibility, strong foot traffic, and proximity to nearby offices, residences, and entertainment venues. The space is fully equipped with range, hood, stove and fryers and also includes all furniture, fixtures, and equipment, allowing a new operator to open quickly with minimal upfront investment. This is a rare, turnkey restaurant opportunity in a highly sought-after downtown location and will not last long.
This property is also available to lease with an asking rate of $35 PSF MG ($5,512.50 per month) net of utilities and janitorial.
Owner has a 3-way liquor license and tobacco license that could be purchased separately.
This property is also available to lease with an asking rate of $35 PSF MG ($5,512.50 per month) net of utilities and janitorial.
Owner has a 3-way liquor license and tobacco license that could be purchased separately.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
1 890 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1939/2025
Prix
929 327 $ CAD
Prix par pi²
491,71 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,84
Taille du lot
0,05 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CBD-3
Stationnement
2 places (1,06 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Restaurant
- Système de sécurité
- Climatisation
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (98)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-11-01-190-003.000-101 | Évaluation des bâtiments | 94 172 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 68 288 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 162 460 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-11-01-190-003.000-101
Évaluation du terrain
68 288 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
94 172 $ CAD (2024)
Évaluation totale
162 460 $ CAD (2024)
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621 N Fort Wayne Ave
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