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4 Plex 621 N Fulton Ave 4 Unité Immeuble d’appartements 272 138 $ CAD (68 035 $ CAD/Unité) 10,82% Taux de capitalisation Evansville, IN 47710
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Résumé de l'annonce
4-Plex. Tenants on RUBS for water/sewer. New roof and 2 new HVAC units. Remodeled and fully occupied.
Bilan financier (Réel - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
46 999 $
|
4,06 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
46 999 $
|
4,06 $
|
| Taxes |
3 887 $
|
0,34 $
|
| Dépenses d’exploitation |
13 666 $
|
1,18 $
|
| Total des dépenses |
17 552 $
|
1,52 $
|
| Revenu net d’exploitation |
29 447 $
|
2,54 $
|
Bilan financier (Réel - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 46 999 $ |
| Annuel par pi² | 4,06 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 46 999 $ |
| Annuel par pi² | 4,06 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 3 887 $ |
| Annuel par pi² | 0,34 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 666 $ |
| Annuel par pi² | 1,18 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 552 $ |
| Annuel par pi² | 1,52 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 29 447 $ |
| Annuel par pi² | 2,54 $ |
Faits sur la propriété Sous contrat
| Prix | 272 138 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 68 035 $ CAD | Taille du lot | 0,14 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 11 578 pi² |
| Taux de capitalisation | 10,82% | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 4 | Année de construction/rénovation | 1901/2005 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Zone de développement économique |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | C-4 | ||
| Prix | 272 138 $ CAD |
| Prix par unité | 68 035 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 10,82% |
| Nombre d’unités | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 11 578 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1901/2005 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | C-4 |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Micro-ondes
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Accès Internet à haute vitesse
- Réfrigérateur
- Four
- Grandes chambres
Commodités du site
- Accès 24 heures
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Walk Score®
Très pratique à pied (72)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 82-06-19-029-093.008-029 | Évaluation totale | 134 018 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 10 803 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 3 887 $ CAD (0,34 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 123 214 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
82-06-19-029-093.008-029
Évaluation du terrain
10 803 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
123 214 $ CAD (2025)
Évaluation totale
134 018 $ CAD (2025)
Impôts annuels
3 887 $ CAD (0,34 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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4 Plex | 621 N Fulton Ave
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