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621 Ortiz Ave - Glenwood Development Lot • Résidentiel • 9,8 Acres • 4 388 440 $ CAD • Fort Myers, FL 33905

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Faits saillants de l'investissement

Shovel Ready land

Market Information

Faits sur la propriété

Prix	4 388 440 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Résidentiel
Condition de vente	Projet de redéveloppement	Utilisation proposée	Usage mixte Multi-résidentiel
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	9,80 AC
Zonage	RPD - Aménagement résidentiel planifié - RPD

Prix	4 388 440 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Usage mixte Multi-résidentiel
Taille totale du lot	9,80 AC
Zonage	RPD - Aménagement résidentiel planifié - RPD

1 Lot disponible

Lot

Prix	4 388 440 $ CAD	Taille du lot	9,80 AC
Prix par AC	447 800,02 $ CAD

Prix	4 388 440 $ CAD
Prix par AC	447 800,02 $ CAD
Taille du lot	9,80 AC

Shovel-Ready , fully entitled a +-9.8± acre, shovel-ready residential site with approved zoning for up to 144 townhome or multifamily development including up to 48 bonus units. Proximity to major routes I-75, US-41, SR-82. Water, sewer and electric.

Description

Glenwood Development introduces an exceptional development opportunity to acquire a 9.8± acre, shovel-ready residential site with approved zoning for up to 144 townhome or multifamily residences, including up to 48 bonus density units. Positioned in one of Florida’s fastest-growing and most dynamic markets, this site offers the rare combination of density flexibility, strong absorption fundamentals, and immediate access to major infrastructure—creating an ideal platform for a high-quality, scalable residential project. With entitlements in place and demand driven by continued population and employment growth, this opportunity is well-suited for developers and investors seeking speed to market, efficiency of execution, and long-term value creation.