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621 S Dunsmuir Ave 32 Unité Immeuble d’appartements 7 865 536 $ CAD (245 798 $ CAD/Unité) 5,38% Taux de capitalisation Los Angeles, CA 90036
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
Michael Kamara of Lyon Stahl is pleased to present 621 S Dunsmuir Ave, a 32 unit apartment
building located in the Miracle Mile, a highly desirable neighborhood in Los Angeles, California.
Built in 1929, the property consists of (24) studio units and (8) one-bedroom + one-bathroom units.
The building is 21,480 gross square feet and sits on a 7,801 square foot lot.
Nestled in the heart of Miracle Mile, 621 S Dunsmuir Ave offers residents a central Los Angeles
lifestyle surrounded by culture, dining, and entertainment. Just steps from Museum Row, including
LACMA, the Petersen Automotive Museum, and the Academy Museum, this property places
tenants at the intersection of art, history, and modern living.
With a Walk Score of 95, residents enjoy easy access to local cafés, trendy restaurants, boutique
shopping, and iconic destinations such as The Grove and the Original Farmers Market. Combining
a prime Mid-Wilshire location with excellent connectivity, 621 S Dunsmuir Ave delivers the ideal
mix of convenience, culture, and lifestyle that keeps renters highly attracted to this sought-after
neighborhood. The property currently delivers an initial CAP rate of 5.38%, with the potential to
reach a 7.17% CAP rate upon unit turnover.
building located in the Miracle Mile, a highly desirable neighborhood in Los Angeles, California.
Built in 1929, the property consists of (24) studio units and (8) one-bedroom + one-bathroom units.
The building is 21,480 gross square feet and sits on a 7,801 square foot lot.
Nestled in the heart of Miracle Mile, 621 S Dunsmuir Ave offers residents a central Los Angeles
lifestyle surrounded by culture, dining, and entertainment. Just steps from Museum Row, including
LACMA, the Petersen Automotive Museum, and the Academy Museum, this property places
tenants at the intersection of art, history, and modern living.
With a Walk Score of 95, residents enjoy easy access to local cafés, trendy restaurants, boutique
shopping, and iconic destinations such as The Grove and the Original Farmers Market. Combining
a prime Mid-Wilshire location with excellent connectivity, 621 S Dunsmuir Ave delivers the ideal
mix of convenience, culture, and lifestyle that keeps renters highly attracted to this sought-after
neighborhood. The property currently delivers an initial CAP rate of 5.38%, with the potential to
reach a 7.17% CAP rate upon unit turnover.
Faits sur la propriété
| Prix | 7 865 536 $ CAD | Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix par unité | 245 798 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 5,38% | Taille du lot | 0,18 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 10 | Taille du bâtiment | 21 480 pi² |
| Nombre d’unités | 32 | Nombre d’étages | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1929 |
| Zonage | LAR4 | ||
| Prix | 7 865 536 $ CAD |
| Prix par unité | 245 798 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,38% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10 |
| Nombre d’unités | 32 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,18 AC |
| Taille du bâtiment | 21 480 pi² |
| Nombre d’étages | 4 |
| Année de construction | 1929 |
| Zonage | LAR4 |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Fourchette
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 32 | - | - |
1 1
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
60/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5508-011-010 | Évaluation des bâtiments | 588 578 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 881 210 $ CAD | Évaluation totale | 1 469 788 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5508-011-010
Évaluation du terrain
881 210 $ CAD
Évaluation des bâtiments
588 578 $ CAD
Évaluation totale
1 469 788 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
621 S Dunsmuir Ave
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