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Tire Shop 621 S Sheridan Rd 2 500 pi² Commerce de détail Immeuble Tulsa, OK 74112 425 970 $ CAD (170,39 $ CAD/pi²) 10% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Positioned on South Sheridan Road delivering continuous traffic flow and visibility.
- Centralized location provides rapid access to surrounding residential and commercial districts.
- Existing configuration suitable for retail use, including convenience store or specialty operations.
- Located near major arterial routes providing strong commuting convenience and exposure.
Résumé de l'annonce
The commercial property at 621 S Sheridan Rd is a small-format retail asset along a high-traffic corridor, offering strong visibility and steady demand from surrounding neighborhood businesses. The oversized lot relative to the 2,500SF building provides flexibility for expansion, redevelopment, or added parking, while CS zoning supports a wide range of retail, restaurant, and service uses. Its smaller size keeps acquisition and operating costs lower, with value-add potential through lease-up or upgrades, making it attractive for both investors and owner-users despite potential capital improvements due to its age.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
2 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
425 970 $ CAD
Prix par pi²
170,39 $ CAD
Taux de capitalisation
10%
Revenu net d’exploitation
42 597 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,52 AC
Zonage
CS
Stationnement
33 places (3,68 places par 1 000 pi² loué)
Façade
134’ sur Sheridan Rd
Commodités
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Frank's Tires Wheels & Batteries
- Détaillant
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Frank's Tires Wheels & Batteries | Détaillant | - | - | - |
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 37800-93-02-10770 | Évaluation des bâtiments | 27 161 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 10 043 $ CAD | Évaluation totale | 37 204 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
37800-93-02-10770
Évaluation du terrain
10 043 $ CAD
Évaluation des bâtiments
27 161 $ CAD
Évaluation totale
37 204 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Tire Shop | 621 S Sheridan Rd
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