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Meier & Frank Building 621 SW 5th Ave 10 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Portland, OR 97204
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Faits saillants
- Situé au cœur de la grappe d'espaces de bureau créatifs du centre-ville de Portland
- En face de l'épicentre du réseau de transport en commun de Portland
- Entouré de nombreux détaillants nationaux
- Intersection piétonnière la plus élevée du centre-ville
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste Corner | 10 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage, ste Corner
| Taille |
| 10 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Corner
| Taille | 10 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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- Apex Clearing
- Créateur de plateforme mondiale pour l'investissement et la gestion de patrimoine, basée à Dallas, au Texas, est. en 2012.
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- Université publique de recherche locale basée à Corvallis, Oregon, fondée en 1868.
- The Nines
- Hôtel de luxe et lieu d'événements au centre-ville de Portland.
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Aperçu de la propriété
L'édifice Meier & Frank, l'une des structures les plus remarquables du centre-ville de Portland, est un immeuble en copropriété de 16 étages d'une superficie de 208 520 pieds carrés locatifs. KBS, en collaboration avec Sterling Bay, réaménage l'ancien grand magasin Macy's situé aux cinq premiers étages de l'immeuble pour en faire un bien à usage mixte de premier ordre comprenant des espaces de vente au détail au niveau de la rue et des bureaux créatifs. Les 6e et 16e étages de la propriété abritent The Nines Hotel, l'hôtel le plus luxueux du centre-ville de Portland, y compris le Departure Restaurant & Lounge et le Urban Farmer Steakhouse. L'édifice Meier & Frank est une structure historique en terre cuite vitrée qui, à l'origine, occupait le siège social de la chaîne de grands magasins Meier & Frank. La propriété englobe tout un pâté de maisons de la ville en face de la place dynamique du palais de justice Pioneer et du centre commercial Pioneer Square, qui connaît un grand succès. Cet emplacement se trouve au cœur de la grappe d'espaces de bureau créatifs du centre-ville de Portland, en plus d'être au milieu de nombreux détaillants nationaux. En face de l'épicentre du réseau de transport en commun de Portland, où se croisent toutes les lignes de train léger MAX, cette propriété connaît une circulation piétonnière inégalée.
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Entreposage de vélo
- Chauffage central
- Climatisation
- Agents de sécurité sur place
Données démographiques
Données démographiques
À propos du quartier Centre-ville de Portland
Le centre-ville très accessible de Portland offre des commerces de détail, un restaurant et des équipements culturels animés. Avec des centaines de restaurants et de bars, les restaurants comprennent des restaurants raffinés, des gousses de camions alimentaires, des brasseries et des marques locales telles que Stumptown Coffee, la crème glacée Salt & Straw et Blue Star Donuts. Le centre-ville de Portland abrite également de nombreux marchés fermiers et de nombreux musées. L'Université d'État de Portland compte environ 26 000 étudiants, offrant un pipeline de travailleurs instruits aux employeurs locaux. Et le développement robuste et continu d'appartements de luxe a ajouté une composante dynamique au centre-ville, offrant des options de vie attrayantes aux employés travaillant dans les bureaux de la région. Facilitant un style de vie sans voiture, plusieurs arrêts MAX Light Rail Station offrent un accès au grand Portland.
Dans cette zone urbaine relativement dense, la plupart des options de vente au détail se trouvent dans des quartiers commerçants comme Pioneer Place, ou au rez-de-chaussée des immeubles de bureaux et d'appartements. Malgré l'emplacement central, les loyers au détail sont un peu plus abordables dans la CDB que dans les villes de banlieue chères comme Hillsboro et de l'autre côté de la rivière Columbia à Cascade Park.
Commodités à proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Urban Farmer | Steak | $$$$ | 1 Min. de marche |
| Departure Restaurant & Lounge | Asiatique | $$$ | 1 Min. de marche |
| Petra Cuisine | Méditerranéen | $ | 3 Min. de marche |
| Porto Terra Tuscan Grill & Bar | Grill | $$ | 4 Min. de marche |
| HopCity Tavern + Market | Bistro | $$ | 5 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| WaFd Bank | Banque | 2 Min. de marche |
Équipe de location
Équipe de location
Dan Bozich, President of Brokerage Services
Brian Greeley, Vice President
À propos du propriétaire
À propos de l’architecte
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Présenté par
Meier & Frank Building | 621 SW 5th Ave
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