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Circle K 6210 E Cave Creek Rd 2 446 pi² Commerce de détail Immeuble Cave Creek, AZ 85331 3 012 614 $ CAD (1 231,65 $ CAD/pi²) 5,68% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Arizona Cave Creek 6210 E Cave Creek Rd, Cave Creek, AZ 85331

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Faits saillants de l'investissement

  • 5 5-Year Lease Options

Résumé de l'annonce

Located at 6210 E Cave Creek Road in Cave Creek, AZ, this property offers a prime 0.41-acre lot with a total of 17,960 square feet of land. The property is comprised of a gas station / convenience store with 2,425 SF improvements built in 1998. The property is on a corner lot with strong visibility and has eight fueling positions. Positioned in a highly sought after corridor, the property benefits from strong visibility and long term demand for fuel and retail services. Current base rent of $10,416.67 per month delivers an in place NOI of approximately $125,000 annually, which is at the low end of market ranges for similar petroleum operators. Circle K is currently in one of their option periods, expiring May 2030, and Circle K has five additional five year options to renew at 10% annual increases.

Pièces jointes

Cave Creek Circle K- OM (3)

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
2 446 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
3 012 614 $ CAD
Prix par pi²
1 231,65 $ CAD
Taux de capitalisation
5,68%
Revenu net d’exploitation
171 171 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,41 AC
Zonage
C-T
Stationnement
10 places (4,09 places par 1 000 pi² loué)
Façade
1’ sur E Cave Creek Rd

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Circle K is a global convenience store brand that originated in 1951 when Fred Hervey purchased three Kay’s Food Stores in El Paso, Texas. Initially focused on the southwestern United States, the company expanded rapidly through acquisitions and franchising, entering international markets by 1979. After filing for bankruptcy in 1990, Circle K underwent ownership changes before being acquired in 2003 by Alimentation Couche-Tard, a Canadian multinational based in Laval, Quebec. Today, Circle K operates thousands of locations worldwide, offering convenience retail and fuel services under various fuel brands. The company introduced a global rebranding initiative in 2015 to unify its identity across markets. Circle K is a subsidiary of Alimentation Couche-Tard, which trades publicly on the Toronto Stock Exchange under the ticker ATD.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Détaillant 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
1 1

Impôts fonciers

Numéro de lot 211-08-033A Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 118 229 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
211-08-033A
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
118 229 $ CAD
(480) 273-0212

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Contacts

  • ID d’inscription: 38971872

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6210 E Cave Creek Rd, Cave Creek, AZ 85331

Le Cave Creek Commerce de détail Propriété à 6210 E Cave Creek Rd, Cave Creek, AZ 85331, est actuellement disponible. Contacter ROI Properties, LLC pour plus de renseignements.

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Copy of Cave Creek Circle K- OM
1 de 1
Circle K | 6210 E Cave Creek Rd
(480) 273-0212 x

Circle K | 6210 E Cave Creek Rd

Jake Vice
(480) 273-0212

Beth Jo Zeitzer
(602) 319-1326

Tommy Moore
(602) 397-4886

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