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Circle K 6210 E Cave Creek Rd 2 446 pi² Commerce de détail Immeuble Cave Creek, AZ 85331 3 050 168 $ CAD (1 247,00 $ CAD/pi²) 5,68% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 5 5-Year Lease Options
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located at 6210 E Cave Creek Road in Cave Creek, AZ, this property offers a prime 0.41-acre lot with a total of 17,960 square feet of land. The property is comprised of a gas station / convenience store with 2,425 SF improvements built in 1998. The property is on a corner lot with strong visibility and has eight fueling positions. Positioned in a highly sought after corridor, the property benefits from strong visibility and long term demand for fuel and retail services. Current base rent of $10,416.67 per month delivers an in place NOI of approximately $125,000 annually, which is at the low end of market ranges for similar petroleum operators. Circle K is currently in one of their option periods, expiring May 2030, and Circle K has five additional five year options to renew at 10% annual increases.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
2 446 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
3 050 168 $ CAD
Prix par pi²
1 247,00 $ CAD
Taux de capitalisation
5,68%
Revenu net d’exploitation
173 305 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,41 AC
Zonage
C-T
Stationnement
10 places (4,09 places par 1 000 pi² loué)
Façade
1’ sur E Cave Creek Rd
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Détaillant
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99,999 SF
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
Circle K is an international convenience store chain founded in 1951 in El Paso, Texas by Fred Hervey. The company operates retail outlets offering convenience goods, fuel, and quick-service food across North America, Europe, Asia, and the Middle East.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Détaillant | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 211-08-033A | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 120 368 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
211-08-033A
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
120 368 $ CAD
1 de 6
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Présenté par
Circle K | 6210 E Cave Creek Rd
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