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6210 E Cave Creek Rd 2 446 pi² Commerce de détail Immeuble Cave Creek, AZ 85331 3 058 594 $ CAD (1 250,45 $ CAD/pi²) 5,68% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Arizona Cave Creek 6210 E Cave Creek Rd, Cave Creek, AZ 85331

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Faits saillants de l'investissement

  • 5 5-Year Lease Options

Résumé de l'annonce

Located at 6210 E Cave Creek Road in Cave Creek, AZ, this property offers a prime 0.41-acre lot with a total of 17,960 square feet of land. The property is comprised of a gas station / convenience store with 2,425 SF improvements built in 1998. The property is on a corner lot with strong visibility and has eight fueling positions. Positioned in a highly sought after corridor, the property benefits from strong visibility and long term demand for fuel and retail services. Current base rent of $10,416.67 per month delivers an in place NOI of approximately $125,000 annually, which is at the low end of market ranges for similar petroleum operators. Circle K is currently in one of their option periods, expiring May 2030, and Circle K has five additional five year options to renew at 10% annual increases.

Pièces jointes

Cave Creek Circle K- OM (3)

Faits sur la propriété Sous contrat

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
2 446 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
3 058 594 $ CAD
Prix par pi²
1 250,45 $ CAD
Taux de capitalisation
5,68%
Revenu net d’exploitation
173 784 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,41 AC
Zonage
C-T
Stationnement
10 places (4,09 places par 1 000 pi² loué)
Façade
1’ sur E Cave Creek Rd

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Circle K began in 1951 when Fred Hervey acquired three Kay's Food Stores in El Paso, Texas, and the brand has grown into a convenience retail chain with a broad North American and international presence. The company operates convenience stores and fuel sites, and the franchising program supports both new construction and conversions of existing locations. Circle K is part of Alimentation Couche-Tard, which uses the Circle K brand as a major convenience banner across multiple markets. The business serves everyday shopping needs through fuel, food and beverage, and other convenience offerings while maintaining a wide franchise-oriented retail model.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Détaillant 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot 211-08-033A Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 0 $ CAD Évaluation totale 119 211 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
211-08-033A
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
119 211 $ CAD
(480) 273-0212

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Contacts

  • ID d’inscription: 38971872

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6210 E Cave Creek Rd, Cave Creek, AZ 85331

Le Cave Creek Commerce de détail Propriété à 6210 E Cave Creek Rd, Cave Creek, AZ 85331, est actuellement disponible. Contacter ROI Properties, LLC pour plus de renseignements.

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6210 E Cave Creek Rd_E Facing Aerial
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Copy of Cave Creek Circle K- OM
1 de 1
6210 E Cave Creek Rd
(480) 273-0212 x

6210 E Cave Creek Rd

Jake Vice
(480) 273-0212

Beth Jo Zeitzer
(602) 319-1326

Tommy Moore
(602) 397-4886

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