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La Sendera at Barker Cypress 6211 Barker Cypress Rd 1 350–29 100 pi² d'espace disponible • Katy, TX 77449
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FAITS SAILLANTS
- La Sendera at Barker Cypress est un centre commercial de six bâtiments situé dans une zone commerciale densément peuplée et très fréquentée à Katy, au Texas.
- Pylône et signalisation du bâtiment disponibles avec exposition au nombre de véhicules de plus de 32 000 véhicules par jour le long du chemin Barker Cypress.
- Zone aisée avec un revenu moyen des ménages de 99 872$, contribuant à des dépenses de consommation annuelles de 3,8 milliards de dollars dans un rayon de 5 milles.
- Joignez-vous à Blue Wave Seafood, Forever Daycare, Saigon Billiards, Domino's et bien plus encore, dans ce centre ancré à Dollar Tree-Ancré.
- Superficie en croissance rapide, le nombre de ménages dans un rayon de 2 milles a augmenté de 39 % de 2010 à 2023, avec un bond estimé de 2,5 % en 2028.
- Idéal pour une épicerie, un marché de viande, un salon, une église, des activités pour les jeunes, un dentiste, des services de santé, des restaurants, des services financiers et plus encore.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Building B | 1 350 à 5 400 pi² | 3-10 ans | 33,20 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 179 287 $ CAD/an 14 941 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Building C | 1 350 à 9 450 pi² | 3-10 ans | 33,20 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 313 753 $ CAD/an 26 146 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Building D | 1 350 à 6 750 pi² | 3-10 ans | 33,20 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 224 109 $ CAD/an 18 676 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Building E | 1 500 à 3 000 pi² | 3 ans | 33,20 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 99 604 $ CAD/an 8 300 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Building F | 1 500 à 4 500 pi² | 3-10 ans | 33,20 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 149 406 $ CAD/an 12 451 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6211 Barker Cypress Rd - 1er étage - ste Building B
Barker Cypress - 6-building shopping center Available Space: Building B - 1,350 - 5,400 sqft Building C - 1,350 - 9,450 sqft Building D - 1,350 - 6,750 sqft Building E - 1,500 - 3,000 sqft Building F - 1,500 - 4,500 sqft Multiple entrances with a pylon sign facing Barker Cypress. Strategic location due to it proximity to a high concentration of other businesses
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Excellent visibilité
- Nombre élevé de trafic
- Beaucoup de potentiel
- Zone densément peuplée
6211 Barker Cypress Rd - 1er étage - ste Building C
Barker Cypress - 6-building shopping center Available Space : Building B - 1,350 - 5,400 sqft Building C - 1,350 - 9,450 sqft Building D - 1,350 - 6,750 sqft Building E - 1,500 - 3,000 sqft Building F - 1,500 - 4,500 sqft Multiple entrances with a pylon sign facing Barker Cypress. Strategic location due to it proximity to a high concentration of other businesses
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Excellent visibilité
- Nombre élevé de trafic
- Beaucoup de potentiel
- Zone densément peuplée
6211 Barker Cypress Rd - 1er étage - ste Building D
Barker Cypress - 6-Building shopping center Available Space : Building B - 1,350 - 5,400 sqft Building C - 1,350 - 9,450 sqft Building D - 1,350 - 6,750 sqft Building E - 1,500 - 3,000 sqft Building F - 1,500 - 4,500 sqft Multiple entrances with a pylon sign facing Barker Cypress. Strategic location due to it proximity to a high concentration of other businesses
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Excellent visibilité
- Nombre élevé de trafic
- Beaucoup de potentiel
- Zone densément peuplée
6211 Barker Cypress Rd - 1er étage - ste Building E
Barker Cypress - 6-building shopping center Available Space : Building B - 1,350 - 5,400 sqft Building C - 1,350 - 9,450 sqft Building D - 1,350 - 6,750 sqft Building E - 1,500 - 3,000 sqft Building F - 1,500 - 4,500 sqft Multiple entrances with a pylon sign facing Barker Cypress. Strategic location due to it proximity to a high concentration of other businesses
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace de trophée haut de gamme
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Plafond exposé
- Excellent visibilité
- Nombre élevé de trafic
- Beaucoup de potentiel
- Zone densément peuplée
6211 Barker Cypress Rd - 1er étage - ste Building F
Barker Cypress - 6-building shopping center Available Space : Building B - 1,350 - 5,400 sqft Building C - 1,350 - 9,450 sqft Building D - 1,350 - 6,750 sqft Building E - 1,500 - 3,000 sqft Building F - 1,500 - 4,500 sqft Multiple entrances with a pylon sign facing Barker Cypress. Strategic location due to it proximity to a high concentration of other businesses
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- Excellent visibilité
- Nombre élevé de trafic
- Beaucoup de potentiel
- Zone densément peuplée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À LA SENDERA AT BARKER CYPRESS
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bluewave Restaurant
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 426
- International
- Domino’s
- Pizza
- 9 065
- International
- Forever Fun Child Care
- Services
- 1
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- Saigon Billiards
- Services
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bluewave Restaurant | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 426 | International |
| Domino’s | Pizza | 9 065 | International |
| Forever Fun Child Care | Services | 1 | - |
| Saigon Billiards | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 29 100 pi² | Propriétés du centre | 6 |
| Min. divisible | 1 350 pi² | Façade | Barker Cypress Rd |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 59 680 pi² |
| Stationnement | 102 places | Superficie totale du terrain | 47,33 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2019 |
| Superficie totale disponible | 29 100 pi² |
| Min. divisible | 1 350 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 102 places |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | Barker Cypress Rd |
| Superficie commerciale brute | 59 680 pi² |
| Superficie totale du terrain | 47,33 AC |
| Année de construction | 2019 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Surmontez les tendances migratoires du métro de Houston vers le succès en occupant un espace dans ce centre moderne idéalement positionné sur une trajectoire de croissance. La Sendera at Barker Cypress propose des espaces de vente au détail, des restaurants et des bureaux prêts à être construits avec le potentiel de conceptions uniques. Il y a un grand parking et les devantures entourent un étang aménagé avec trois points d'entrée et de sortie. La Sendera de Barker Cypress se vante d'un mélange éclectique de locataires pour attirer une variété de consommateurs. Elle se trouve à proximité de plusieurs destinations de vente au détail à l'intersection de Little York et de Barket Cypress, concentrant les attirages des consommateurs dans un nœud pratique. Katy, au Texas, est en train de devenir une zone résidentielle populaire alors que des communautés comme Cinco Ranch, Seven Meadows, Elyson et Grand Lakes sont reconnues comme des banlieues incontournables pour les acheteurs aisés. La Sendera de Barker Cypress est stratégiquement située entre Katy et Cypress, une autre communauté qui connaît des gains démographiques records, puisant dans certains des bassins de consommateurs les plus précieux du marché de Houston. Les promoteurs se sont dépêchés pour rattraper la demande, car la superficie en pieds carrés loués a dépassé la quantité d'espace de vente au détail dans le sous-marché Katy North en 2023 pour la troisième année consécutive, ce qui a entraîné des taux de disponibilité serrés. La Sendera de Baker Cypress offre l'occasion de percer dans ce sous-marché de détail extrêmement prospère avec des espaces existants disponibles aujourd'hui. Communiquez avec nous. Parfait pour de nombreux usages tels que : toilettage pour animaux de compagnie, boulangerie, magasin de chaussures, vêtements, salon de coiffure, agence de recrutement, restaurant, restauration, cuisine fantôme, école de coiffure ou de beauté, épicerie, salle de sport, activités sportives, clinique d'urgence, soins urgents, ups ou expédition de courrier, espace de bureau, espace médical, épicerie, marché de viande, école Montessori et bien plus encore.
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La Sendera at Barker Cypress | 6211 Barker Cypress Rd
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