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Family Dollar/Dollar Tree 6212 Batesville blvd 1 725 pi² Commerce de détail Immeuble Pleasant Plains, AR 72568 1 854 508 $ CAD (1 075,08 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New 2024 Construction – ±10,500 SF prototype store on a ±2.0 AC parcel.
- Long-Term Income – 10-year original lease term with six (6) 5-year renewal options.
- Tenant Responsibility – Double-net lease with minimal landlord responsibilities limited to roof, structure, and parking areas.
- Corporate Backed lease guaranteed by Family Dollar Stores
- Attractive Yield – Offered at $1,346,471, reflecting an 8.50% capitalization rate.
- High Visibility Location – Prominent frontage along Batesville Blvd (AR-25), offering strong exposure in a high-traffic corridor.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Kyle Matthews
License # PB00084217 (AR)
Matthews Real Estate Investment Services
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
License # PB00084217 (AR)
Matthews Real Estate Investment Services
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
1 725 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2024
Prix
1 854 508 $ CAD
Prix par pi²
1 075,08 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
157 633 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Taille du lot
1,97 AC
Façade
182’ sur Batesville Boulevard
COMMODITÉS
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 33 166 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 28 780 $ CAD | Évaluation totale | 61 946 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
28 780 $ CAD
Évaluation des bâtiments
33 166 $ CAD
Évaluation totale
61 946 $ CAD
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Family Dollar/Dollar Tree | 6212 Batesville blvd
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