6212 Kracker Ave Lot • Terrain industriel • 8,16 Acres • 4 499 625 $ CAD • Gibsonton, FL 33534

Le Groupe Settineri est ravi de présenter cette excellente occasion de développement industriel. Ce développement industriel de 8,16 acres ou plus
le site, situé au 6212, avenue Kracker, à Gibsonton, en Floride, offre une occasion exceptionnelle pour un large éventail de produits industriels, d'entreposage ou
développement commercial intensif. Avec plus de 460pieds de façade le long du sentier Tamiami, très fréquenté, la propriété
bénéficie d'une excellente visibilité et d'une excellente accessibilité avec plus de 34 000 voitures qui passent chaque jour. Le site est stratégiquement positionné
adjacente à de multiples développements industriels à grande échelle, ce qui accroît encore son potentiel de croissance future. La région est en expansion
rapidement et offre un emplacement privilégié aux entreprises qui cherchent à capitaliser sur la demande industrielle de la région.
À l'heure actuelle, la propriété maintient un zonage divisé, avec un zonage commercial industriel (CI) le long de la façade du sentier Tamiami ;
Zonage résidentiel le long de l'avenue Kracker Cependant, le comté local appuie fortement le changement de zonage, avec une voie claire vers :
transition vers le zonage de développement planifié (DP), commercial industriel (IC) ou industriel lourd (HI). Cette souplesse fait du site un
option attrayante pour les promoteurs qui cherchent à adapter le terrain à une variété d'utilisations industrielles. Avec son emplacement privilégié, son accessibilité et
potentiel de croissance, cette propriété offre une occasion rare de capitaliser sur le secteur industriel florissant de la MSA de Tampa Bay.