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6212 N Main St 3 500 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Houston, TX 77009 1 765 760 $ CAD (504,50 $ CAD/pi²) 6,93% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent Houston Heights location
- 100% leased to two separate tenants
- +/- 5,067 vehicles per day
- 5.7 parking space per 1,000 SF
- Great access to 610 N Loop, I-45 and I-10
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This 3,500-square-foot, fully leased multi-tenant building is strategically positioned on approximately 0.25 acres at a high-visibility hard corner along Main Street in the heart of The Heights. The property has undergone comprehensive renovations, enhancing its overall appeal and functionality. Its prime location offers excellent connectivity to major thoroughfares, including Loop 610, I-45, and I-10, providing superior access and convenience for tenants and visitors alike.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
-
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-
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| Revenu net d’exploitation |
122 426 $
|
34,98 $
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 122 426 $ |
| Annuel par pi² | 34,98 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1959/2005
Prix
1 765 760 $ CAD
Prix par pi²
504,50 $ CAD
Taux de capitalisation
6,93%
Revenu net d’exploitation
122 426 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Taille du lot
0,26 AC
Zonage
None - No zoning ordinance
Stationnement
20 places (5,71 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Journey To Success International
- Services éducatifs
- 2 200 pi²
- 33,24 $ CAD
- Loyer hypernet
- Juin 2030
- Optimal Spine & Sports Medicine
- Soins de santé et assistance sociale
- 1 300 pi²
- 36,01 $ CAD
- Loyer hypernet
- Déc. 2030
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Journey To Success International | Services éducatifs | 2 200 pi² | 33,24 $ CAD | Loyer hypernet | Juin 2030 | |
| Optimal Spine & Sports Medicine | Soins de santé et assistance sociale | 1 300 pi² | 36,01 $ CAD | Loyer hypernet | Déc. 2030 |
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