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Units 6210 and 6212 NE 4 Ct. 6212 NE 4th Ct 1 200–3 300 pi² d'espace disponible • Flex • Miami, FL 33138
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FAITS SAILLANTS
- 2 100 PI3/35 $ PI² + NN
- Emplacement privilégié
- Visibilité élevée sur le trafic
- High traffic visibilty
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage - 6210 | 1 200 pi² | - | Négociable | 48,47 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 58 166 $ CAD/an 4 847 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage - 6212 | 2 100 pi² | 16’ | Négociable | 48,47 $ CAD/pi²/an 4,04 $ CAD/pi²/mois 101 791 $ CAD/an 8 483 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage - 6210
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
1er étage - 6212
6212 NE 4th Ct offers 2,100 SF of space at the eastbound edge of the Magic City Innovation District, situated at the corner of NE 4th Ct and 62nd St. This prime location is nestled between vibrant, culturally rich neighborhoods like the MiMo District, Design District, Little Haiti, and Little River, all experiencing significant growth.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 16’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 300 pi² | Superficie commerciale brute | 5 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1961/2018 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 1,79/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 600 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1961/2018 |
| Ratio de stationnement | 1,79/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
6210 NE 4th Ct offre un espace de 2 100 pieds pieds pieds (s) à la limite est du Magic City Innovation District, situé à l'angle du 4e arrondissement nord-est et de la 62e rue. Cet emplacement privilégié est niché entre des quartiers animés et culturellement riches comme le MiMo District, Design District, Little Haiti et Little River, tous vivant une croissance importante. Les commodités à proximité, y compris la bibliothèque Lemon City, le parc de la Légion, le parc de soccer Little Haiti et le parc Morningside, contribuent à l'atmosphère familiale de la communauté. Cet espace polyvalent est parfait pour une gamme d'utilisations, y compris les bureaux de création, la technologie les entreprises en démarrage, le commerce de détail flexible et les salles d'exposition.
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Djinji Brown -
Andres Nava -
Bernardita Banfi -
Daniella Sutnick -
Metro 1 Commercial
Présenté par
Units 6210 and 6212 NE 4 Ct. | 6212 NE 4th Ct
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