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6212 NW 43rd St Unité de condo • Bureau • 1 777 pi² • À vendre 365 416 $ CAD • Gainesville, FL 32653
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé à Silverleaf Office Park à Gainesville, Fl :
- La population de 36 700 résidents vit dans un rayon de 3 milles carrés : le revenu médian est de 81 400$ et l'âge médian est de 42 ans.
- À proximité de HCA Florida Millhopper Emergency, Publix et de plusieurs parcs (Devil's Millhopper State Park et Possum Creek Park).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 3 554 pi² | Superficie de plancher typique | 3 554 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 0,10 AC |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 15,48/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | OF - Office Flex | ||
| Taille totale du bâtiment | 3 554 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 3 554 pi² |
| Année de construction | 1998 |
| Taille du lot | 0,10 AC |
| Ratio de stationnement | 15,48/1 000 pi² |
| Zonage | OF - Office Flex |
COMMODITÉS
- Lumière naturelle
- Réception
- Climatisation
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité A
| Taille de l’unité | 1 777 pi² | Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 365 416 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 205,64 $ CAD | ID/Numéro de lot | 06020-015-000 |
| Taille de l’unité | 1 777 pi² |
| Prix | 365 416 $ CAD |
| Prix par pi² | 205,64 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| ID/Numéro de lot | 06020-015-000 |
DESCRIPTION
Propriété bien entretenue, cette suite de bureaux comprend 4 bureaux, une salle de conférence spacieuse, 2 toilettes privées, une salle de repos avec kitchenette, plusieurs armoires de rangement et un grand parking ouvert, ce qui accroît son attrait pour les locataires et assure la fidélisation et la satisfaction des locataires à long terme.
NOTES SUR LA VENTE
Cette suite de bureaux de 1 777 pieds carrés, nichée dans le prestigieux parc de bureaux Silverleaf, offre une excellente perspective d'investissement avec son bail à long terme garanti jusqu'en janvier 2026. Situé sur la NW 43rd St, entre la 53e avenue et l'autoroute 441, il est situé dans le nord-ouest animé de Gainesville, en Floride, avec un accès pratique aux principales artères et aux quartiers d'affaires. Ce parc de bureaux jouit à la fois de la visibilité et de l'intimité, assurant un flux constant de locataires potentiels et un revenu locatif stable. Le zonage OF actuel permet la création d'un large éventail d'entreprises, y compris les services aux entreprises, les services liés à la santé, les soins dentaires, les spas, etc., ce qui garantit la polyvalence pour répondre à divers besoins et occasions d'affaires.
Présenté par
6212 NW 43rd St
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