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6212 W Charleston Blvd 11 672 pi² Bureau Immeuble Las Vegas, NV 89146 3 234 846 $ CAD (277,15 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Une merveilleuse opportunité propriétaire-utilisateur qui comprend un immeuble de deux étages, le 1er étage est un bureau de chiropraticien à long terme, le deuxième étage a des locataires mensuels, qui fournissent un revenu pour la propriété. Occupez tout le bâtiment ou 51 % !
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
11 672 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
3 234 846 $ CAD
Prix par pi²
277,15 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
5 836 pi²
Dalle à dalle
10’6”
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,35
Taille du lot
0,77 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-1, Las Vegas - Commerciale limitée
Stationnement
27 places (2,31 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Affichage
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 138-35-803-003 | Évaluation des bâtiments | 633 211 $ CAD (2026) |
| Évaluation du terrain | 308 975 $ CAD (2026) | Évaluation totale | 942 186 $ CAD (2026) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
138-35-803-003
Évaluation du terrain
308 975 $ CAD (2026)
Évaluation des bâtiments
633 211 $ CAD (2026)
Évaluation totale
942 186 $ CAD (2026)
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Présenté par
6212 W Charleston Blvd
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