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Riverview Crossing 6213-6221 Riverview Crossing Dr 37 362 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Knoxville, TN 37924
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Faits saillants
- Signalized access to Asheville and Governor John Sevier Highway
- Ample Parking
- Convenient to Interstate 40
- 35,000 VPD
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 37 362 pi² | Négociable | 13,70 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 511 859 $ CAD/an 42 655 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6213-6221 Riverview Crossing Dr - RDC
High-Traffic Location: Situated at a signalized intersection with dual access to Asheville Highway and John Sevier Highway. Interstate Proximity: Immediate and easy access to I40, providing regional connectivity to the greater Knoxville MSA. National Brands: Features a mix of destination retailers and national favorites including Subway and Papa Johns. Superior Accessibility: Ample on-site parking and proximity to other major traffic-generating retail users.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- College H.U.N.K.S. Hauling Junk & Moving
- Autres services
- 332
- International
- Papa Johns
- Pizza
- 3 898
- International
- Subway
- Sous-marin
- 29 134
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| College H.U.N.K.S. Hauling Junk & Moving | Autres services | 332 | International |
| Papa Johns | Pizza | 3 898 | International |
| Subway | Sous-marin | 29 134 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 37 362 pi² | Façade | 579’ le Asheville Hwy Hwy |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 37 362 pi² |
| Stationnement | 230 places | Superficie totale du terrain | 6,00 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1997 |
| Superficie totale disponible | 37 362 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 230 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 579’ le Asheville Hwy Hwy |
| Superficie commerciale brute | 37 362 pi² |
| Superficie totale du terrain | 6,00 AC |
| Année de construction | 1997 |
À propos de la propriété
Located at the high-traffic gateway of East Knoxville, 6221 Riverview Crossing Drive presents an exceptional leasing opportunity. The property has a diverse tenant mix that includes national operators College Hunks Hauling Junk & Moving, Subway, and Papa John’s. Positioned at a signalized intersection with seamless access to I-40, Asheville Highway, and John Sevier Highway, this asset is perfectly situated for maximum visibility and accessibility.
- Voie de virage obligatoire
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Riverview Crossing | 6213-6221 Riverview Crossing Dr
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