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Retail / Office / PT Practice Space for Lease 6214-6218 W Manchester Ave 900–6 900 pi² d'espace disponible • Los Angeles, CA 90045
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FAITS SAILLANTS
- Grand parking en surface avec stationnement gratuit.
- Démographie résidentielle aisée - voisin de Playa Vista, Westchester, El Segundo, Playa Del Rey, Inglewood.
- Quartier des affaires de Central Westchester.
- Excellent emplacement, à quelques minutes des autoroutes I-405 et I-105, LAX.
- Signalisation bien en vue disponible.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 900 pi² | 12’ | 1-10 ans | 47,16 $ CAD/pi²/an 3,93 $ CAD/pi²/mois 42 443 $ CAD/an 3 537 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage | 6 000 pi² | 9’6” - 12’6” | 3-10 ans | 47,16 $ CAD/pi²/an 3,93 $ CAD/pi²/mois 282 956 $ CAD/an 23 580 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Spacious retail space with high ceilings, large windows, air conditioning, and ample parking in the back. Great for many types of uses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Plafonds finis: 12’
- Espace commercial spacieux avec de hauts plafonds.
- Grandes fenêtres.
- Beaucoup de places de stationnement à l'arrière.
- Trafic élevé.
2e étage
Full line of exercise equipment, treadmills, recumbent bikes, and elliptical machines. Central air conditioning. Ample parking in the back. The practice has been successfully serving El Segundo, LAX, Marina del Rey, Playa del Rey, Westchester, Playa Vista CA, Inglewood, and Culver City Communities for 28+ years.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Plafonds finis: 9’6” - 12’6”
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Accès aux ascenseurs
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Environ 6 000 SF disponibles.
- Ligne complète d'équipement d'exercice, tapis roulant, etc.
- Climatisation centrale.
- Beaucoup de places de stationnement à l'arrière.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 900 pi² | Superficie commerciale brute | 12 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1949/2005 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,38/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 900 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 600 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1949/2005 |
| Ratio de stationnement | 2,38/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Excellent emplacement à proximité de LAX, du stade SOFi et du Kia Forum. Accès pratique à l'autoroute 405.
- Accès 24 heures
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Retail / Office / PT Practice Space for Lease | 6214-6218 W Manchester Ave
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