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6214 Tonkawa Trl 30 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Bar Nunn, WY 82601 5 170 987 $ CAD (172,37 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

20’ drive-through overhead doors
5 Acres

Immediate 30,000+ Available

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Luker Realty is pleased to offer for sale 6214 Tonkawa Trail, a 30,447 square foot light industrial facility on 5 acres in Bar Nunn, Wyoming. This new, premium warehouse is useable whole or divisible into three units — each with two 20’ drive-through overhead doors and separated by fire-rated overhead doors. With up to 1 megawatt of power, natural gas, city water and sewer, and modern telecom infrastructure this property is useful for fabrication, manufacturing, distribution, or data center users.
Ideally located just ½ mile from the Westwinds Road Interstate 25 interchange, the site provides quick access to major distribution routes, and is only 10 minutes from Natrona County International Airport and downtown Casper—making it highly accessible for both regional logistics and labor force.

2025-10_Tonkawa_WebOM

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	5 170 987 $ CAD	Taille du lot	5,00 AC
Prix par pi²	172,37 $ CAD	Aire du bâtiment louable	30 000 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	2015
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Distribution légère (flex)	Effacer hauteur du plafond	40’
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	6
Zonage	Industrial - Could you clarify or provide more context for "LI"? Are you referring to a specific term or abbreviation related to commercial real estate?

Prix	5 170 987 $ CAD
Prix par pi²	172,37 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Entrepôt Distribution (industriel) Fabrication (industriel) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	5,00 AC
Aire du bâtiment louable	30 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2015
Effacer hauteur du plafond	40’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	6
Zonage	Industrial - Could you clarify or provide more context for "LI"? Are you referring to a specific term or abbreviation related to commercial real estate?