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The Learning Experience - Orlando (Davenport) 6215 US Highway 17 92 N 10 000 pi² Commerce de détail Immeuble Davenport, FL 33896 8 304 249 $ CAD (830,42 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- New 20-Year Lease | Corporate Guaranty | Options To Extend | Scheduled Rental Increases | Experienced Operator
- Loughman Crossing | Mater Academy Davenport | High Traffic Intersection
- NN Lease | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-mile Trade Area | High Growth Area
Résumé de l'annonce
• The Learning Experience Corporate guarantees the lease for the first 6 years of the intial term
• 20 years remaining with 2 (5-year) option periods to extend
• The lease features 8% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period
• The Learning Experience is a highly-ranked early education brand with over 600 centers operating or under development across 22 states
• Large 3.00 acre lot allows for long-term viability in the real estate and future repositioning or redevelopment potential
• This building was thoughtfully designed and constructed with adaptive re-use potential and can be backfilled or subdivided to host a wide range of tenancies
• 20 years remaining with 2 (5-year) option periods to extend
• The lease features 8% rental increases every 5 years throughout the initial term and at the beginning of each option period
• The Learning Experience is a highly-ranked early education brand with over 600 centers operating or under development across 22 states
• Large 3.00 acre lot allows for long-term viability in the real estate and future repositioning or redevelopment potential
• This building was thoughtfully designed and constructed with adaptive re-use potential and can be backfilled or subdivided to host a wide range of tenancies
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2025
Prix
8 304 249 $ CAD
Prix par pi²
830,42 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
581 243 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
3,00 AC
Zonage
CACX - Commercial
Stationnement
45 places (4,5 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Enseigne sur pylône
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 27-26-12-703508-000080 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 162 060 $ CAD | Évaluation totale | 1 162 060 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
27-26-12-703508-000080
Évaluation du terrain
1 162 060 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 162 060 $ CAD
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
Carte
Présenté par
The Learning Experience - Orlando (Davenport) | 6215 US Highway 17 92 N
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