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6216 Sauterne Dr 1 260 pi² Commerce de détail Immeuble Jacksonville, FL 32210 289 914 $ CAD (230,09 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Freestanding office/medical building
- Fenced lot with paved parking
- Direct access to surrounding residential density
- Functional layout ideal for small user or clinic
- Coquina construction with strong curb appeal
- Less than 300 feet off Blanding Blvd road frontage (major arterial)
Résumé de l'annonce
6216 Sauterne Dr offers a well-positioned, small-format commercial building ideal for an owner-user seeking affordability and proximity to a major retail corridor. The property sits just off Blanding Blvd, providing immediate access to one of the Westside’s highest-trafficked thoroughfares without the pricing typically associated with direct frontage.
The existing layout supports office or medical use, with potential for repositioning depending on user needs. The site includes dedicated parking, fenced perimeter, and strong accessibility for both employees and clients.
LOCATION ADVANTAGE
Positioned just off Blanding Blvd (SR 21) — one of Jacksonville’s primary commercial corridors connecting Orange Park to central Jacksonville.
Immediate access to major retail and service corridor
Surrounded by dense residential neighborhoods
Strong visibility within established Cedar Hills trade area
TRAFFIC EXPOSURE
Blanding Blvd sees approximately 28,000 – 37,000+ vehicles per day (AADT) depending on segment
Nearby intersections report ~31,500 AADT
INVESTMENT HIGHLIGHTS
Below replacement cost entry point
Strong owner-user opportunity
High-demand small-bay product
Proximity to major traffic driver (Blanding Blvd)
Established commercial corridor with national tenants nearby
The existing layout supports office or medical use, with potential for repositioning depending on user needs. The site includes dedicated parking, fenced perimeter, and strong accessibility for both employees and clients.
LOCATION ADVANTAGE
Positioned just off Blanding Blvd (SR 21) — one of Jacksonville’s primary commercial corridors connecting Orange Park to central Jacksonville.
Immediate access to major retail and service corridor
Surrounded by dense residential neighborhoods
Strong visibility within established Cedar Hills trade area
TRAFFIC EXPOSURE
Blanding Blvd sees approximately 28,000 – 37,000+ vehicles per day (AADT) depending on segment
Nearby intersections report ~31,500 AADT
INVESTMENT HIGHLIGHTS
Below replacement cost entry point
Strong owner-user opportunity
High-demand small-bay product
Proximity to major traffic driver (Blanding Blvd)
Established commercial corridor with national tenants nearby
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 260 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
289 914 $ CAD
Prix par pi²
230,09 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,22 AC
Zonage
CO - Bureau Commercial
Stationnement
8 places (6,35 places par 1 000 pi² loué)
Façade
82’ sur Sauterne Dr
Commodités
- Terrain clôturé
- Système de sécurité
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Wisdom Business Solutions
- Soins de santé et assistance sociale
- 1 260 pi²
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Wisdom Business Solutions | Soins de santé et assistance sociale | 1 260 pi² | - | - |
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 095973-0000 | Évaluation des bâtiments | 147 452 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 45 036 $ CAD | Évaluation totale | 192 488 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
095973-0000
Évaluation du terrain
45 036 $ CAD
Évaluation des bâtiments
147 452 $ CAD
Évaluation totale
192 488 $ CAD
1 de 16
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
6216 Sauterne Dr
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