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6216 Signal Ave NE - North I-25 Development Opportunity Lot • Terrain commercial • 0,89 Acres • 1 535 512 $ CAD • Albuquerque, NM 87113
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- NR -BP Zoning
- Fenced and Gated Yard
- Development opportunity
- Highly Desirable Location
- Utilities in place
- Level and Build-Ready site
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
The property benefits from exceptional visibility and connectivity, with immediate access to major thoroughfares including I-25, Paseo del Norte, and San Pedro Drive. Surrounded by established retail, office, and service businesses, the site is well-positioned to capture long-term demand from both local and regional users. Demographic strength within a 3-mile radius includes a population of over 60,000, an average household income of $124,005, and a daytime population nearing 80,000—underscoring the area’s vitality and consumer base.
This development-ready parcel eliminates the delays and costs associated with off-site improvements, offering a streamlined path to construction. Whether for owner-user occupancy, investment, or speculative development, this site delivers a compelling blend of location, infrastructure, and market fundamentals.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 535 512 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,89 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | NR-BP - Non Résidentiel - Parc d'affaires | ||
| Prix | 1 535 512 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 0,89 AC |
| Zonage | NR-BP - Non Résidentiel - Parc d'affaires |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 535 512 $ CAD | Taille du lot | 0,89 AC |
| Prix par AC | 1 725 294,43 $ CAD |
| Prix | 1 535 512 $ CAD |
| Prix par AC | 1 725 294,43 $ CAD |
| Taille du lot | 0,89 AC |
0.89-acre commercial land in NE Albuquerque.
DESCRIPTION
6216 Signal Ave NE représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain commercial entièrement aménagé dans l'un des secteurs commerciaux les plus prisés et en pleine croissance d'Albuquerque. Situé à proximité des grands axes et entouré de commerces, bureaux et services établis, ce terrain est idéalement positionné pour une large gamme de projets commerciaux ou de développement à usage mixte. Le site est entièrement desservi par les services publics, offrant un potentiel de développement immédiat sans les retards ou les coûts liés aux améliorations hors site. L'accès sécurisé par portail garantit la sécurité et un contrôle d'entrée, ce qui en fait un emplacement idéal pour les entrepreneurs, les petites entreprises, le stockage d'équipement ou des projets de construction. Ce site combine une excellente accessibilité, visibilité et des commodités environnantes — une rare opportunité pour un terrain commercial prêt à construire dans le corridor nord-est d'Albuquerque. Situé dans le nord-est d'Albuquerque, 6216 Signal Ave NE bénéficie de solides données démographiques et de la proximité des principaux centres commerciaux et d'emploi. Le site offre un accès facile à Paseo del Norte, I-25 et San Pedro, assurant une forte visibilité et une connectivité à travers la région métropolitaine. Les entreprises voisines incluent des détaillants nationaux, des centres de services et des bureaux professionnels, soutenant une demande à long terme pour des terrains commerciaux bien situés. ?Usages idéaux : Cour pour entrepreneurs, site pour petites entreprises, bureaux/commerces flexibles ou nouveau développement commercial Avantages de l'emplacement : Accès excellent aux grands axes, secteur commercial en forte croissance, entouré de développements commerciaux et résidentiels établis
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-018-064-338301-1-06-71 | Évaluation des bâtiments | 5 269 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 77 381 $ CAD | Évaluation totale | 82 650 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
6216 Signal Ave NE - North I-25 Development Opportunity
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