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6217 Meadowview Ave Lot • Résidentiel • 0,6 Acres • 5 785 826 $ CAD • North Bergen, NJ 07047

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Strong potential for high-yield rental or resale based on unit mix.

Flexible layout options allow for customized investment strategies.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This property offers a rare opportunity with by-right buildability—no variances or special approvals required for development. The site is divided into two distinct parcels, each with generous square footage and flexible residential zoning. No zoning variances required for the proposed configurations. Ideal for developers seeking multi-family or single-family residential projects.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	5 785 826 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Résidentiel
Conditions de vente	Option du bail Projet de redéveloppement	Utilisation proposée	Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Aînés Centre communautaire Garderie Pharmacie Soins de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôpital Médical Centre de voisinage Parc de stationnement Parc public
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,60 AC
Zonage	R1, R3, C1 - Commerciale

Prix	5 785 826 $ CAD
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Option du bail Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Aînés Centre communautaire Garderie Pharmacie Soins de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôpital Médical Centre de voisinage Parc de stationnement Parc public
Taille totale du lot	0,60 AC
Zonage	R1, R3, C1 - Commerciale

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	5 785 826 $ CAD	Taille du lot	0,60 AC
Prix par AC	9 643 042,69 $ CAD

Prix	5 785 826 $ CAD
Prix par AC	9 643 042,69 $ CAD
Taille du lot	0,60 AC

By-right buildability: Left: 10,416 SF – Build (4) 1-Fam, (3) 2-Fam, (2) 3-Fam, or (1) 4-Fam Right: 9,225 SF – Build (3) 1-Fam, (3) 2-Fam, (2) 3-Fam, or (1) 4-Fam. No variances needed – fully buildable by-right.

DESCRIPTION

Cette propriété offre une opportunité rare grâce à sa constructibilité de plein droit—aucune dérogation ni approbation spéciale n'est requise pour le développement. Le site est divisé en deux parcelles distinctes, chacune offrant une superficie généreuse et un zonage résidentiel flexible.

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