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6217 Meadowview Ave Lot • Résidentiel • 0,6 Acres • 5 766 142 $ CAD • North Bergen, NJ 07047

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Faits saillants de l'investissement

Strong potential for high-yield rental or resale based on unit mix.

Flexible layout options allow for customized investment strategies.

Résumé de l'annonce

This property offers a rare opportunity with by-right buildability also no variances or special approvals required for Medical or Assisted Living development. The site is a split R1 & R3 zone. Ideal for developers seeking multi-family or single-family residential projects along with the attractive medical and assisted living component. FULLY REMEDIATED WITH CLEAN ENVIRONMENTAL REPORTS. ENVIRONMENTAL REMEDIATION COMPLETE; ALL DOCUMENTATION AVAILABLE. CERTIFIED CLEAN SITE WITH FULL CLEARANCE PAPERWORK.

Faits sur la propriété

Prix	5 766 142 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Résidentiel
Conditions de vente	Option du bail Projet de redéveloppement	Utilisation proposée	Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Aînés Centre communautaire Garderie Pharmacie Soins de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôpital Médical Centre de voisinage Parc de stationnement Parc public
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,60 AC
Zonage	R1, R3, C1 - Commerciale

Prix	5 766 142 $ CAD
Type de vente	Investissement
Conditions de vente	Option du bail Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Résidentiel
Utilisation proposée	Usage mixte Multi-résidentiel Unités d’appartements - Condo Unités d’appartements - Aînés Centre communautaire Garderie Pharmacie Soins de santé En attente de développement En attente d’investissement Hôpital Médical Centre de voisinage Parc de stationnement Parc public
Taille totale du lot	0,60 AC
Zonage	R1, R3, C1 - Commerciale

1 Lot disponible

Lot

Prix	5 766 142 $ CAD	Taille du lot	0,60 AC
Prix par AC	9 610 236,99 $ CAD

Prix	5 766 142 $ CAD
Prix par AC	9 610 236,99 $ CAD
Taille du lot	0,60 AC

By-right buildability: Left: 10,416 SF – Build (4) 1-Fam, (3) 2-Fam, (2) 3-Fam, or (1) 4-Fam Right: 9,225 SF – Build (3) 1-Fam, (3) 2-Fam, (2) 3-Fam, or (1) 4-Fam. No variances needed – fully buildable by-right. No Further Action (NFA)

Description

Cette propriété offre une opportunité rare grâce à sa constructibilité de plein droit—aucune dérogation ni approbation spéciale n'est requise pour le développement. Le site est divisé en deux parcelles distinctes, chacune offrant une superficie généreuse et un zonage résidentiel flexible.

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