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622-628 Central Ave 9 039 pi² 36% Loué Bureau Immeuble East Orange, NJ 07018 3 126 706 $ CAD (345,91 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Il s'agit d'une occasion exceptionnelle dans la zone de réaménagement sur une grande artère de la ville d'East Orange.
622-628, avenue Central et 630-34 Central Ave - Deux lots (bloc 712, lots 2 et 2.03) vendus ensemble seulement. Lot 2=9 039 S.F., lot 2.03=5 087 SF., lots combinés = 14 126 S.F. Rénover des bâtiments existants ou en construire de nouveaux ! D'après le plan de réaménagement de la zone du village de transit (utilisation et exigences en vrac) pour Central Ave. Commercial, CA/CAC zoné CAE/CAC. Idéal proposé pour le réaménagement afin d'obtenir 32 unités résidentielles et 4 unités commerciales au rez-de-chaussée. Hauteur du bâtiement/étages : 5 étages /65 pieds. Sondage dans les documents.
622-628, avenue Central et 630-34 Central Ave - Deux lots (bloc 712, lots 2 et 2.03) vendus ensemble seulement. Lot 2=9 039 S.F., lot 2.03=5 087 SF., lots combinés = 14 126 S.F. Rénover des bâtiments existants ou en construire de nouveaux ! D'après le plan de réaménagement de la zone du village de transit (utilisation et exigences en vrac) pour Central Ave. Commercial, CA/CAC zoné CAE/CAC. Idéal proposé pour le réaménagement afin d'obtenir 32 unités résidentielles et 4 unités commerciales au rez-de-chaussée. Hauteur du bâtiement/étages : 5 étages /65 pieds. Sondage dans les documents.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
9 039 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1900
Prix
3 126 706 $ CAD
Prix par pi²
345,91 $ CAD
Pourcentage loué
36%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 520 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,09
Taille du lot
0,19 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CAC - Corridor commercial pour zone de réaménagement
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun efficaces
80/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-00712-0000-00002 | Évaluation des bâtiments | 2 049 746 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 332 387 $ CAD | Évaluation totale | 2 382 133 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-00712-0000-00002
Évaluation du terrain
332 387 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 049 746 $ CAD
Évaluation totale
2 382 133 $ CAD
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Présenté par
622-628 Central Ave
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