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622 - 640 Oak St 622-640 Oak St 1 200–4 100 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Copiague, NY 11726
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FAITS SAILLANTS
- Ample frontage and visibility
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 200 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste B | 1 200 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C | 1 700 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
622-640 Oak St - 1er étage - ste A
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- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 400 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Suites A and B are contiguous
622-640 Oak St - 1er étage - ste B
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- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 400 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Suites A and B are contiguous
622-640 Oak St - 1er étage - ste C
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- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- End cap unit
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Frank's Laundromat
- -
- 1
- -
- Helping To Heal Physical Therapy
- -
- 1
- -
- Limeno Deli
- Restaurant
- 1
- -
- Liz Et Hair Salon
- -
- 1
- -
- Pak's Karate Academy & Fitness Center
- -
- 1
- -
- Serenella Interiors
- -
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Frank's Laundromat | - | 1 | - |
| Helping To Heal Physical Therapy | - | 1 | - |
| Limeno Deli | Restaurant | 1 | - |
| Liz Et Hair Salon | - | 1 | - |
| Pak's Karate Academy & Fitness Center | - | 1 | - |
| Serenella Interiors | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 100 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Max. contigu | 2 400 pi² | Superficie commerciale brute | 19 299 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Stationnement | 50 places | Année de construction | 1950 |
| Magasins | 1 |
| Superficie totale disponible | 4 100 pi² |
| Max. contigu | 2 400 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 19 299 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,00 AC |
| Année de construction | 1950 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Strip Center located on the connecting road of Oak Street... between up and coming towns of Lindenhurst and Copiague. Located in close proximity to both LIRR stations. This center offers parking for 70 cars with access doors from both the rear parking lot and front Oak street. Join other service related retail such as 99 Cent/Discount Store , Physical Therapy, Karate Studio, Laundromat, Hair Salon and Spanish Market/Deli. Great for other service related businesses, office and medical tenants. New residential developments in both towns offer customer flow.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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622 - 640 Oak St | 622-640 Oak St
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