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622 E 2nd Ave
Spokane, WA 99202
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This bite-size investment offering includes a total of ±7,368 Building SF and features an overhead door, offering versatility for a range of tenants. Situated on a ±0.33-acre lot with ±24 convenient on-site parking stalls, the property is uniquely located on the periphery of Spokane’s Central Business District, providing easy access to downtown. Currently leased to a stable, long-term tenant, the property delivers consistent income and dependable performance. Its combination of manageable scale, flexibility of use, and strategic location makes this an appealing opportunity for investors seeking a secure, low-maintenance asset.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
7 368 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1978
Prix
1 367 400 $ CAD
Prix par pi²
185,59 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
88 881 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 368 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Taille du lot
0,33 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
GC-150 - General Commercial
Stationnement
18 places (2,44 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 35202.2801 | Évaluation des bâtiments | 841 097 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 200 362 $ CAD | Évaluation totale | 1 041 459 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
35202.2801
Évaluation du terrain
200 362 $ CAD
Évaluation des bâtiments
841 097 $ CAD
Évaluation totale
1 041 459 $ CAD
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