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622 Hardesty Ave 20 Unité Immeuble d’appartements 2 350 250 $ CAD (117 513 $ CAD/Unité) Kansas City, MO 64124
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Minutes from Downtown
- Turnkey Investment
- Major CapEx Completed
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Turnkey 20-Unit Multifamily – High-Upside Kansas City Investment
Fully renovated 20-unit apartment building featuring 8 one-bedroom units and 12 studios, offered at $1,700,000. The property is vacant and ready for lease-up, giving investors full control to set rents and maximize returns. Most major CapEx taken care of affords a peace of mind investment.
The unfinished basement offers additional upside — ideal for adding laundry, storage, community space, or additional units (buyer to verify). Located just minutes from downtown Kansas City, this asset combines modern updates, strong rental demand, and multiple value-add plays.
Highlights:
20 units: 8 (1BR) + 12 (Studios)
Fully renovated and vacant
Prime location near downtown
Basement offers expansion potential
Strong KC rental market fundamentals
An excellent opportunity for investors seeking a cash-flowing, value-add multifamily in a growing area.
Fully renovated 20-unit apartment building featuring 8 one-bedroom units and 12 studios, offered at $1,700,000. The property is vacant and ready for lease-up, giving investors full control to set rents and maximize returns. Most major CapEx taken care of affords a peace of mind investment.
The unfinished basement offers additional upside — ideal for adding laundry, storage, community space, or additional units (buyer to verify). Located just minutes from downtown Kansas City, this asset combines modern updates, strong rental demand, and multiple value-add plays.
Highlights:
20 units: 8 (1BR) + 12 (Studios)
Fully renovated and vacant
Prime location near downtown
Basement offers expansion potential
Strong KC rental market fundamentals
An excellent opportunity for investors seeking a cash-flowing, value-add multifamily in a growing area.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
|
$9.99
|
| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
|
$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | 1 286 $ CAD | - |
| Studios | 12 | 1 175 $ CAD | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 28-210-05-01-00-0-00-000 | Évaluation totale | 56 598 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 524 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 53 075 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
28-210-05-01-00-0-00-000
Évaluation du terrain
3 524 $ CAD
Évaluation des bâtiments
53 075 $ CAD
Évaluation totale
56 598 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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