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622 Midland Ave 17 182 pi² 60% Loué Commerce de détail Immeuble Staten Island, NY 10306 4 381 702 $ CAD (255,02 $ CAD/pi²) 6,92% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Grande visibilité à l'angle de l'avenue Patterson/Midland
Résumé de l'annonce
Bilan financier (Pro forma - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
459 521 $
|
26,74 $
|
| Autres revenus |
7 668 $
|
0,45 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
13 786 $
|
0,80 $
|
| Revenu brut effectif |
453 403 $
|
26,39 $
|
| Taxes |
79 454 $
|
4,62 $
|
| Dépenses d’exploitation |
70 899 $
|
4,13 $
|
| Total des dépenses |
150 353 $
|
8,75 $
|
| Revenu net d’exploitation |
303 050 $
|
17,64 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 459 521 $ |
| Annuel par pi² | 26,74 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 668 $ |
| Annuel par pi² | 0,45 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 786 $ |
| Annuel par pi² | 0,80 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 453 403 $ |
| Annuel par pi² | 26,39 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 79 454 $ |
| Annuel par pi² | 4,62 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 70 899 $ |
| Annuel par pi² | 4,13 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 150 353 $ |
| Annuel par pi² | 8,75 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 303 050 $ |
| Annuel par pi² | 17,64 $ |
Faits sur la propriété
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
Dispose d'un sous-sol pouvant être utilisé uniquement à des fins de stockage et comprend 2 places de stationnement.
Peut être combiné avec le 626 Midland Ave. Le sous-sol est disponible uniquement pour le stockage, avec un loyer supplémentaire par mois.
Peut être combiné avec le 624 Midland Ave. Le locataire a l'option de louer le sous-sol non fini à un coût supplémentaire. À utiliser uniquement à des fins de stockage et rien d'autre.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 622 | 1 375 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 624 | 1 375 à 2 750 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
| 626 | 1 375 à 2 750 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
622
| Taille |
| 1 375 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
624
| Taille |
| 1 375 à 2 750 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
626
| Taille |
| 1 375 à 2 750 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
622
| Taille | 1 375 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
Dispose d'un sous-sol pouvant être utilisé uniquement à des fins de stockage et comprend 2 places de stationnement.
624
| Taille | 1 375 à 2 750 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Peut être combiné avec le 626 Midland Ave. Le sous-sol est disponible uniquement pour le stockage, avec un loyer supplémentaire par mois.
626
| Taille | 1 375 à 2 750 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Peut être combiné avec le 624 Midland Ave. Le locataire a l'option de louer le sous-sol non fini à un coût supplémentaire. À utiliser uniquement à des fins de stockage et rien d'autre.
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03816-0022 | Évaluation totale | 241 336 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 71 967 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 79 454 $ CAD (4,62 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 169 370 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Présenté par
622 Midland Ave
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