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Old Mill Centre 622 N 108th Ct 1 200–23 507 pi² d'espace disponible • Omaha, NE 68154
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FAITS SAILLANTS
- Established Development with Abundant Parking, High Visibility
- Various size suites available
- New local landlord
- Unmatched location to entire metro area - less than 15 minutes to all of Omaha
- One minute from the I-680 & W. Dodge Expressway Interchange
- Coming Soon: New LED identification sign for tenants and custom messages
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 8 418 pi² | Négociable | 22,13 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 186 326 $ CAD/an 15 527 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 10868 | 1 824 pi² | Négociable | 30,43 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 55 513 $ CAD/an 4 626 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 10872 | 1 200 pi² | Négociable | 30,43 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 36 521 $ CAD/an 3 043 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 608 N 108th Court | 1 967 pi² | Négociable | 22,13 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 43 538 $ CAD/an 3 628 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 622-26 N 108th Court | 2 593 pi² | Négociable | 22,13 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 57 394 $ CAD/an 4 783 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 628 N 108th Court | 2 275 pi² | Négociable | 22,13 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 50 355 $ CAD/an 4 196 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 638 N 109th Plaza | 5 230 pi² | Négociable | 22,13 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 115 762 $ CAD/an 9 647 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
604 N 109th Ct - 1er étage - ste 100
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
10862 W Dodge Rd - 1er étage - ste 10868
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 15 personnes
10862 W Dodge Rd - 1er étage - ste 10872
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
604-630 N 108th Ct - 1er étage - ste 608 N 108th Court
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 16 personnes
604-630 N 108th Ct - 1er étage - ste 622-26 N 108th Court
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 7 à 21 personnes
604-630 N 108th Ct - 1er étage - ste 628 N 108th Court
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 6 à 19 personnes
604-630 N 108th Ct - 1er étage - ste 638 N 109th Plaza
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 14 à 42 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Old Mill Shopping Centre célèbre fièrement son 50e anniversaire cette année, marquant ainsi un héritage long et prospère en tant que l'une des destinations commerciales les plus établies d'Omaha. Situé à l'intersection très visible et accessible de la 108e Rue et de West Dodge Road—directement adjacent à l'I-680—ce centre offre un emplacement inégalé pour les locataires de commerces de détail et de bureaux. Les entreprises qui choisissent de s'y installer bénéficient non seulement d'un stationnement abondant sur place et d'une grande visibilité, mais aussi de l'opportunité de desservir les quartiers dynamiques et démographiquement solides de Old Mill et Miracle Hills. L'accès pratique aux principales artères routières permet aux locataires de rejoindre facilement les clients de toute la région métropolitaine d'Omaha. Des points de repère à proximité, tels que le Westroads Mall, le Children’s Hospital & Medical Center et le Regency Court, renforcent encore l'attrait de cet emplacement stratégique. Avec des conditions de location flexibles, une fréquentation prouvée et une riche histoire de succès commercial, le Old Mill Centre offre un cadre idéal pour les entreprises souhaitant prospérer dans l'un des corridors les plus dynamiques et accessibles d'Omaha.
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Old Mill Centre | 622 N 108th Ct
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