Votre courriel a été envoyé.
Old Mill Centre 622 N 108th Ct 1 250–12 046 pi² d'espace disponible • Omaha, NE 68154
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Unmatched location to entire metro area - less than 15 minutes to all of Omaha
- Strong Demographics with easy access to 3 major office parks
- Various size suites available
- One minute from the I-680 & W Dodge Expressway Interchange
- Established Development with Abundant Parking, High Visibility
- New local landlord ready to work with tenants
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, ste 610-12 N 109th Plaza | 5 230 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 1er étage, ste 10866 W Dodge Rd | 1 824 pi² | Négociable | 30,52 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 55 674 $ CAD/an 4 639 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 600 N 109 Court | 3 742 pi² | Négociable | 22,20 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 83 066 $ CAD/an 6 922 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
604-630 N 108th Ct - Niveau inférieur - ste 610-12 N 109th Plaza
Old Mill Business Suites offers flexible, full-service private office suites in a convenient West Omaha location near 108th & West Dodge Road. Suites are ideal for professionals, small businesses, remote workers, and growing teams seeking private office space with shared amenities. Tenants have access to a common conference room, reception/lobby area, kitchenette, restrooms, and a professional business address. Non-window suites start at $595/month, with window suites available starting at $895/month. Flexible lease terms available.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
10862 W Dodge Rd - 1er étage - ste 10866 W Dodge Rd
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
604-630 N 108th Ct - 1er étage - ste 600 N 109 Court
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, ste 610-12 N 109th Plaza | 5 230 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Service complet | ||
| 1er étage, ste 10866 W Dodge Rd | 1 824 pi² | Négociable | 30,52 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 55 674 $ CAD/an 4 639 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 10870 W Dodge Rd | 1 250 pi² | Négociable | 30,52 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 38 154 $ CAD/an 3 179 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 600 N 109 Court | 3 742 pi² | Négociable | 22,20 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 83 066 $ CAD/an 6 922 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
604-630 N 108th Ct - Niveau inférieur - ste 610-12 N 109th Plaza
Old Mill Business Suites offers flexible, full-service private office suites in a convenient West Omaha location near 108th & West Dodge Road. Suites are ideal for professionals, small businesses, remote workers, and growing teams seeking private office space with shared amenities. Tenants have access to a common conference room, reception/lobby area, kitchenette, restrooms, and a professional business address. Non-window suites start at $595/month, with window suites available starting at $895/month. Flexible lease terms available.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- 1 salle de conférence
- Aire de réception
10862 W Dodge Rd - 1er étage - ste 10866 W Dodge Rd
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
10862 W Dodge Rd - 1er étage - ste 10870 W Dodge Rd
Restaurant or cafe space available
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
604-630 N 108th Ct - 1er étage - ste 600 N 109 Court
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Le Old Mill Shopping Centre célèbre fièrement son 50e anniversaire cette année, marquant ainsi un héritage long et prospère en tant que l'une des destinations commerciales les plus établies d'Omaha. Situé à l'intersection très visible et accessible de la 108e Rue et de West Dodge Road—directement adjacent à l'I-680—ce centre offre un emplacement inégalé pour les locataires de commerces de détail et de bureaux. Les entreprises qui choisissent de s'y installer bénéficient non seulement d'un stationnement abondant sur place et d'une grande visibilité, mais aussi de l'opportunité de desservir les quartiers dynamiques et démographiquement solides de Old Mill et Miracle Hills. L'accès pratique aux principales artères routières permet aux locataires de rejoindre facilement les clients de toute la région métropolitaine d'Omaha. Des points de repère à proximité, tels que le Westroads Mall, le Children’s Hospital & Medical Center et le Regency Court, renforcent encore l'attrait de cet emplacement stratégique. Avec des conditions de location flexibles, une fréquentation prouvée et une riche histoire de succès commercial, le Old Mill Centre offre un cadre idéal pour les entreprises souhaitant prospérer dans l'un des corridors les plus dynamiques et accessibles d'Omaha.
- Visibilité de l'autoroute
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
Données démographiques
Données démographiques
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Old Mill Centre | 622 N 108th Ct
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.