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622 Old Trolley Rd 2 000–8 000 pi² d'espace disponible • Summerville, SC 29485
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Faits saillants
- 12'x12' Drive in Door
Disponibilité des espaces (4)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 120 | 2 000 pi² | - | Négociable | 22,12 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 44 235 $ CAD/an 3 686 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage - 128 | 2 000 pi² | - | Négociable | 22,12 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 44 235 $ CAD/an 3 686 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 132 | 2 000 pi² | 14’ - 16’ | Négociable | 22,12 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 44 235 $ CAD/an 3 686 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 134 | 2 000 pi² | 13’ - 16’ | Négociable | 22,12 $ CAD/pi²/an 1,84 $ CAD/pi²/mois 44 235 $ CAD/an 3 686 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 120
2,000 SF flex space available located within the Irongate Business Center, an 18-unit business park off Old Trolley Road. The space features 2,000 SF of several conditioned offices and includes a 12x12' drive-in door in the back, as well as separate entrance doors at both the front and rear. Also has single-phase power with 150 amps. Suite 120 includes two restrooms. The property offers shared parking and an on-site dumpster. CAM fees cover water/sewer, insurance, landscaping maintenance, and trash service. Available June, 2026.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
1er étage - 128
2,000 SF flex space available located within the Irongate Business Center, an 18-unit business park off Old Trolley Road. The space features 600 SF of heated and cooled office/showroom area in the front, along with roughly 1,400 SF ft of open storage/warehouse space in the rear. The warehouse includes a 12x12' drive-in door in the back, as well as separate entrance doors at both the front and rear. Also has single-phase power with 150 amps, and clear heights range from 14ft to 16ft. The front showroom space includes two restrooms and a private conference room. The property offers shared parking and an on-site dumpster. CAM fees cover water/sewer, insurance, landscaping maintenance, and trash service. Available June, 2026.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 600 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- 2,000 SF flex space
- 600 SF of heated and cooled office/showroom area
- 1,400 SF ft of open storage/warehouse
- 12x12' drive-in door
1er étage, ste 132
2,000 SF flex space available located within the Irongate Business Center, an 18-unit business park off Old Trolley Road. The space features 1,150 SF of heated and cooled office/showroom area in the front, along with roughly 850 sq ft of open storage/warehouse space in the rear. The warehouse includes a 12x12' drive-in door in the back, as well as separate entrance doors at both the front and rear. Includes single-phase power with 150 amps, and clear heights range from 14ft to 16ft. The front showroom space includes one restroom. The property offers shared parking and an on-site dumpster. CAM fees cover water/sewer, insurance, landscaping maintenance, and trash service. Suite 132 can be combined with the adjacent space, offering up to 4,000 square feet of expansive, flexible workspace.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 14’ - 16’
1er étage, ste 134
2,000 SF flex space available located within the Irongate Business Center, an 18-unit business park off Old Trolley Road. The space features 1,050 SF of heated and cooled office/showroom area in the front, along with roughly 850 sq ft of open storage/warehouse space in the rear. The warehouse includes a 12x12' drive-in door in the back, as well as separate entrance doors at both the front and rear. Also has single-phase power with 150 amps, and clear heights range from 14ft to 16ft. The front showroom space includes one restroom. The property offers shared parking and an on-site dumpster. CAM fees cover water/sewer, insurance, landscaping maintenance, and trash service. Available February 2026
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 13’ - 16’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Classical Ballet Centre
- Danse
- 1
- Local
- Folly Gifts LLC
- Détaillant
- 1
- -
- Lahazza Heart & Stone
- Autres services
- 1
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- Music & Arts
- Instruments de musique
- 299
- National
- Performance Medical Supply
- Autres détaillants
- 1
- -
- Summerville Music Center
- Instruments de musique
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Classical Ballet Centre | Danse | 1 | Local |
| Folly Gifts LLC | Détaillant | 1 | - |
| Lahazza Heart & Stone | Autres services | 1 | Local |
| Music & Arts | Instruments de musique | 299 | National |
| Performance Medical Supply | Autres détaillants | 1 | - |
| Summerville Music Center | Instruments de musique | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² | Superficie commerciale brute | 36 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 2,22/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 36 000 pi² |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 2,22/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Multiple 2,000 SF of flex spaces available within the Irongate Business Center, an 18-unit business park off Old Trolley Road. The spaces feature heated and cooled offices/showrooms area in the front, along with open storage/warehouse space in the rear. The warehouses include a 12x12' drive-in door in the back, as well as separate entrance doors at both the front and rear. Also has single-phase power with 150 amps, and clear heights range from 14ft to 16ft. The front showroom spaces include one restroom. The property offers shared parking and an on-site dumpster. CAM fees cover water/sewer, insurance, landscaping maintenance, and trash service.
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