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A well-located, fully built-out restaurant with prime frontage and prominent building signage is available for purchase. The property offers exceptional visibility along South College Avenue and benefits from close proximity to Colorado State University and Old Town Fort Collins. Features include an existing front patio and the potential to add a rooftop patio, creating an attractive opportunity for an owner-operator seeking a high-profile location.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
4 850 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
2 567 775 $ CAD
Prix par pi²
529,44 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,81
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
CC, Fort Collins
Stationnement
5 places (1,03 places par 1 000 pi² loué)
Façade
54’ sur S College Ave

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Los Tarascos
  • Hébergement et services alimentaires
  • -
  • -
  • -
Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Los Tarascos Hébergement et services alimentaires - - -

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Poste
  • Disponible
  • 1er étage
  • 4 850 pi²
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant

A well-located, fully built-out restaurant with prime frontage and prominent building signage is available. The property offers exceptional visibility along South College Avenue and benefits from close proximity to Colorado State University and Old Town Fort Collins. Features include an existing front patio and the potential to add a rooftop patio, creating an attractive opportunity for an owner-operator seeking a high-profile location.

Espace Taille Utilisation de l’espace Poste Disponible
1er étage 4 850 pi² Commerce de détail - Maintenant

1er étage

Taille
4 850 pi²
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Poste
-
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 4 850 pi²
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Poste -
Disponible Maintenant

A well-located, fully built-out restaurant with prime frontage and prominent building signage is available. The property offers exceptional visibility along South College Avenue and benefits from close proximity to Colorado State University and Old Town Fort Collins. Features include an existing front patio and the potential to add a rooftop patio, creating an attractive opportunity for an owner-operator seeking a high-profile location.

Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100

Principaux détaillants à proximité

Noodles & Company
Huhot Mongolian Grill
Anytime Fitness
Starbucks
Wells Fargo
U.S. Bank
First National Bank of Omaha
Lucky's Market
Freddy's Frozen Custard & Steakburgers
The Melting Pot

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
97132-10-024
Évaluation du terrain
80 582 $ CAD
Évaluation des bâtiments
753 120 $ CAD
Évaluation totale
833 702 $ CAD
  • ID d’inscription: 40793356

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 622 S College Ave, Fort Collins, CO 80524

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