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Commercial Space Available on US Route 9 622 S New York Rd 1 213–3 548 pi² d'espace disponible • Galloway, NJ 08205
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FAITS SAILLANTS
- L'espace commercial disponible varie d'environ 1 300 à 2 600 pieds carrés, offrant des options polyvalentes pour divers besoins commerciaux.
- Situé dans un immeuble commercial d'un étage, offrant un accès facile et une utilisation efficace de l'espace.
- Offre d'importantes possibilités d'affichage pour améliorer la visibilité et attirer les clients.
- Présentement aménagé pour un usage de bureau ou à des fins médicales, mais la propriété est ouverte à différents types d'entreprises.
- Comprend un vaste parking pavé, offrant suffisamment d'espace pour les clients et les employés.
- Les locataires actuels comprennent des commerces de détail, des professionnels de bureaux et des entreprises médicales, ce qui favorise un environnement commercial dynamique.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 335 pi² | Négociable | 22,75 $ CAD/pi²/an 1,90 $ CAD/pi²/mois 53 127 $ CAD/an 4 427 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 213 pi² | Négociable | 22,75 $ CAD/pi²/an 1,90 $ CAD/pi²/mois 27 599 $ CAD/an 2 300 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
1er étage, ste 4
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 548 pi² | Superficie commerciale brute | 9 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 3 548 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 800 pi² |
| Année de construction | 2007 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le bâtiment commercial de 9 800 pieds carrés situé au 622 S New York Road, construit en 2007, présente une construction moderne à ossature de bois, s'étend sur 1,56 acre avec zonage CC-2 et offre une grande visibilité et un espace flexible, ce qui le rend idéal pour un large éventail d'utilisations commerciales.
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
Présenté par
Commercial Space Available on US Route 9 | 622 S New York Rd
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