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TACOMA OWNER/USER // REDEVELOPMENT 622 Tacoma Ave S 8 277 pi² 51% Loué Bureau Immeuble Tacoma, WA 98402 1 997 100 $ CAD (241,28 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble à bureaux ayant un fort potentiel de créer de solides flux de trésorerie indéfiniment.
- Planification initiale d'un développement vertical à usage mixte de 7 étages : 79 122 mètres géants géants ; 46 140 SF résidentiels + 1 653 SF commerciaux
- L'immeuble peut être occupé à moitié par le propriétaire-utilisateur dès que possible et occupé à 100 % d'ici le milieu de 2025, ou être loué au marché.
- Ancré par le campus UW Tacoma et situé au centre d'une zone à croissance rapide.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
L'immeuble peut être occupé à moitié par le propriétaire-utilisateur le plus tôt possible et à 100 % d'ici le milieu de 2025 ou être loué au marché.
De plus, Johnston Architects a effectué la planification initiale d'un aménagement vertical à usage mixte (principalement des appartements). Ces plans prévoient un projet de 7 étages comprenant 79 122 espaces résidentiels bruts de 46 140 pc et 1 653 PF d'espaces commerciaux.
De plus, Johnston Architects a effectué la planification initiale d'un aménagement vertical à usage mixte (principalement des appartements). Ces plans prévoient un projet de 7 étages comprenant 79 122 espaces résidentiels bruts de 46 140 pc et 1 653 PF d'espaces commerciaux.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 277 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
1 997 100 $ CAD
Prix par pi²
241,28 $ CAD
Pourcentage loué
51%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 139 pi²
Dalle à dalle
9’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,51
Taille du lot
0,37 AC
Zonage
DR - DR : Quartier résidentiel du centre-ville
Stationnement
24 places (2,9 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Affichage
- Balcon
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (95)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 200612-0040 | Évaluation des bâtiments | 1 404 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 474 235 $ CAD | Évaluation totale | 1 475 639 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
200612-0040
Évaluation du terrain
1 474 235 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 404 $ CAD
Évaluation totale
1 475 639 $ CAD
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TACOMA OWNER/USER // REDEVELOPMENT | 622 Tacoma Ave S
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