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Roosevelt Office Lofts and Retail Shops 622 W Roosevelt Rd 10 632 pi² Vacant Bureau Immeuble Chicago, IL 60607 4 153 500 $ CAD (390,66 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 622 W. Roosevelt 1st Floor and LL a été louée à un dispensaire national
- Stationnement sur place derrière l'immeuble
- 100 pieds de l'autoroute Dan Ryan (I-90/94)
- 622 W. Roosevelt a fait l'objet d'une rénovation complète
- Situé dans la zone d'entreprise DS-3 Downtown Service District, pas de droits de mutation à la vente
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
622 W Roosevelt : 10 632 RSF - 52,75 % loués (1er étage et étage inférieur loués à un dispensaire national)
L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète, qui comprend :
• Nouvel ascenseur
• Systèmes CVC améliorés
• Cages d'escalier élargies
• Hauts plafonds
• Nouvelles salles de bains dans la suite
• Nouveau hall d'ascenseur
• Nouvelles portes intérieures et extérieures
• Surface : 1,3 acre
• Construit en 1904
• Stationnement sur place derrière l'immeuble
• Situé dans la zone d'entreprise DS-3 Downtown Service District, pas de droits de mutation à la vente
• Parcelles de taxes foncières : 17-16-331-030-0000
632 W. Roosevelt : 6 600 RSF
Espace idéal au rez-de-chaussée pour les commerces de détail ou les entreprises axées sur les services à la recherche d'un emplacement urbain dynamique.
100 pi de l'autoroute Dan Ryan (I-90/94)
• 70' de façade sur le chemin Roosevelt et 94' sur la rue Des Plaines
• Surface : 1,9 acres
• Plus de 32 000 véhicules par jour sur le chemin Roosevelt
• Construit en 1964
• Fenêtres remplacées en 2022
• Stationnement sur place derrière l'immeuble
• Situé dans la zone d'entreprise DS-3 Downtown Service District
• Pas de droits de mutation lors de la vente
• Parcelles de taxe foncière : 17-16-331-029-0000
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• 2 332 pieds carrés • Plafonds hauts et nouvelles salles de bain dans la suite • Excellente lumière naturelle, grâce aux fenêtres orientées sud et nord • Espace prêt pour l'aménagement par le locataire • Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=rVZQZ1Kyekk
• 2 692 pi² • Unité au dernier étage avec plafonds hauts et nouvelles salles de bain privées • Excellente lumière naturelle grâce aux fenêtres orientées sud et nord • Espace prêt pour l'aménagement par le locataire • Nouvel ascenseur, systèmes CVC modernisés, escaliers élargis • Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=STdmZWCrJKK
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e Ét.-ste 200 | 2 332 pi² | Bureau/Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 300 | 2 692 pi² | Bureau/Commerce de détail | construction partielle | Maintenant |
2e Ét.-ste 200
| Taille |
| 2 332 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 300
| Taille |
| 2 692 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 200
| Taille | 2 332 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
• 2 332 pieds carrés • Plafonds hauts et nouvelles salles de bain dans la suite • Excellente lumière naturelle, grâce aux fenêtres orientées sud et nord • Espace prêt pour l'aménagement par le locataire • Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=rVZQZ1Kyekk
3e Ét.-ste 300
| Taille | 2 692 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
• 2 692 pi² • Unité au dernier étage avec plafonds hauts et nouvelles salles de bain privées • Excellente lumière naturelle grâce aux fenêtres orientées sud et nord • Espace prêt pour l'aménagement par le locataire • Nouvel ascenseur, systèmes CVC modernisés, escaliers élargis • Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=STdmZWCrJKK
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17-16-331-030-0000 | Évaluation des bâtiments | 295 484 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 78 054 $ CAD | Évaluation totale | 373 538 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Roosevelt Office Lofts and Retail Shops | 622 W Roosevelt Rd
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