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Sublett Crossing 6220-6230 US 287 HWY 3 944 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Arlington, TX 76018
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FAITS SAILLANTS
- Last Spot Left (end cap) Former Gym (open floor plan)
- 2 Restrooms, 2 Shower w/Sink rooms
- Ceiling Height (12.7' Exposed Duct), Joist 15.7', Deck 17.5'
- Great Condition (Open Floor Plan)
- Apprx 40' (W) x 98' (D)
- Former Gym
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 130 | 3 944 pi² | 12’9” - 17’5” | 5 ans | 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 120 130 $ CAD/an 10 011 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6220-6320 US 287 Hwy - 1er étage - ste 130
Former Gym (open floor plan)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Plafonds finis: 12’9” - 17’5”
- Former Gym (open floor plan)
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Community Med Urgent Care
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- DelCiano Pinoy Cuisine
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Mr Wok Chinese Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Smoothie King
- Hébergement et services alimentaires
- -
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- Subway
- Sous-marin
- 28 949
- International
- Wingstop
- Restauration rapide
- 2 761
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Community Med Urgent Care | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| DelCiano Pinoy Cuisine | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Mr Wok Chinese Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Smoothie King | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Subway | Sous-marin | 28 949 | International |
| Wingstop | Restauration rapide | 2 761 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 944 pi² | Façade | 250’ le US 287 HWY |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 23 470 pi² |
| Stationnement | 306 places | Superficie totale du terrain | 3,60 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 2003 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | Sublett Rd |
| Superficie totale disponible | 3 944 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 306 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 250’ le US 287 HWY |
| Superficie commerciale brute | 23 470 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,60 AC |
| Année de construction | 2003 |
| Rues transversales | Sublett Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Visible depuis l'US 287 et situé à proximité de Chick-fil-A, Whataburger, Burger King, Chicken Express, Starbucks, Kroger, Albertsons, Jack-In-The-Box et bien d'autres chaînes nationales! Excellent emplacement commercial! Ancienne salle de sport, espace en bout de bâtiment disponible (anciennement Anytime Fitness).
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sublett Crossing | 6220-6230 US 287 HWY
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