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River Road I 6221-6243 River Rd 2 360 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Richmond, VA 23229
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FAITS SAILLANTS
- Centre de vente au détail de luxe au cœur de la région métropolitaine de Richmond
- La composition de locataires organisée reflète le consommateur de la classe supérieure de la région
- Adjacent à l'Université de Richmond
- Une clientèle saine, éduquée et sociale
- Un rayon de 5 milles affiche des dépenses annuelles de 230 millions de dollars en vêtements
- Excellente visibilité sur le chemin Huguenot
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2b | 2 360 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 2b
2,360 square-feet of retail space available for lease.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 360 pi² | Superficie totale du terrain | 4,71 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,61/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 65 910 pi² | Rues transversales | Huguenot Rd |
| Superficie totale disponible | 2 360 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 65 910 pi² |
| Superficie totale du terrain | 4,71 AC |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 5,61/1 000 pi² |
| Rues transversales | Huguenot Rd |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Niché au cœur animé de la région métropolitaine de Richmond, le River Road Shopping Center offre une expérience de vente au détail de premier plan à une clientèle aisée et exigeante. Le centre propose un mélange de locataires soigneusement sélectionné qui correspond aux goûts et aux attentes des résidents à revenu élevé de la région, soutenu par une clientèle bien éduquée et socialement active. Située à quelques minutes de la prestigieuse Université de Richmond, cette destination de shopping de luxe jouit d'une visibilité et d'une accessibilité exceptionnelles. Huguenot Road attire 24 000 véhicules par jour et River Road en amène 13 000. Dans un rayon de 5 milles, les consommateurs dépensent un montant remarquable de 230 millions de dollars par année en vêtements, ce qui garantit un volume élevé de circulation piétonnière potentielle et de solides occasions de vente au détail.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
River Road I | 6221-6243 River Rd
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