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Turtle Run Shoppes 6221-6373 W Sample Rd 1 200–6 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Coral Springs, FL 33067
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FAITS SAILLANTS
- 46 700 véhicules par jour
- Over 146,000 people and 57,800+ households within 3 miles, with avg. household income of $103K+.
- Tenant mix includes retail, food, beauty, fitness, healthcare, and education, driving strong synergy between tenants
- Anchored by Ross & Burlington, with co-tenants including Wendy’s, Smoothie King, USPS, My Salon Suite & America’s Best drawing strong traffic.
- More than 123,000 daytime population nearby, fueled by major employers & surrounding businesses including hospitals, car dealerships & Seminole Casino
- Family-focused area surrounded by schools and neighborhoods—ideal for service-oriented, health & wellness, food and educational tenants.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6263-65 | 3 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6289 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Call for Info | 1 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6315-6371 W Sample Rd - 1er étage - ste 6263-65
Divisible.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- position en ligne
6261-6301 W Sample Rd - 1er étage - ste 6289
Retail space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
6261-6301 W Sample Rd - 1er étage - ste Call for Info
1600 SF Restaurant space coming available soon
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Burlington
- Grand magasin
- 1 537
- National
- Cycle Gear
- Automobile
- 188
- National
- My Salon Suite
- Salon / Barbier / Spa
- 405
- International
- Ross Dress for Less
- Autres détaillants
- 2 192
- International
- Smoothie King
- Boissons / Jus
- 1 468
- International
- Wendy's
- Restauration rapide
- 7 160
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Burlington | Grand magasin | 1 537 | National |
| Cycle Gear | Automobile | 188 | National |
| My Salon Suite | Salon / Barbier / Spa | 405 | International |
| Ross Dress for Less | Autres détaillants | 2 192 | International |
| Smoothie King | Boissons / Jus | 1 468 | International |
| Wendy's | Restauration rapide | 7 160 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'angle nord-ouest de W Sample Road et Turtle Creek Drive, Turtle Run Shoppes est ancré par Ross Dress for Less. Co-locataires comprennent notamment Smoothie King, America's Best et SuperCuts. Le centre commercial est entouré de familles et d'écoles et est densément peuplé, avec plus de 57 000 ménages et 143 000 personnes dans un rayon de trois milles. Le centre bénéficie d'une population diurne saine de 130 000 personnes dans un rayon de 3 milles, avec des employeurs importants tels que Northwest Regional Hospital and Medical Park, Seminole Casino Coconut Creek, JM Lexus et Al Hendrickson Toyota à proximité.
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Affichage
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Turtle Run Shoppes | 6221-6373 W Sample Rd
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