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6222 Santa Monica Blvd 8 250 pi² Bureau Immeuble Los Angeles, CA 90038 8 080 758 $ CAD (979,49 $ CAD/pi²)

Espaces de bureau Californie Los Angeles 6222 Santa Monica Blvd, Los Angeles, CA 90038

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Faits saillants de l'investissement

  • Prime Hollywood Location Near the Media District With Excellent Visibility.
  • Secure Site Featuring Gated Parking Areas and Multiple Access Points.
  • Dual Roll Up Doors and a Small Freight Elevator Supporting Flexible Operations.
  • Two Story Office and Flex Layout Offering Both Open Areas and Private Offices.
  • Ample on Site Parking With Approximately Forty One Dedicated Spaces.
  • Large Land Area and C2 Zoning Providing Long Term Optionality.

Résumé de l'annonce

6222–6232 Santa Monica Boulevard presents a rare opportunity for an owner-user or investor seeking a versatile office and flex building in the heart of Hollywood. Located just east of Vine Street and adjacent to the Hollywood Media District, the property offers exceptional connectivity to one of Los Angeles’ most dynamic creative corridors. The two-story structure features a predominantly open layout with additional private offices, a small freight elevator, and dual roll-up loading doors that support a wide range of operational needs. The expansive lot provides approximately forty-one secured parking spaces with multiple points of ingress and egress, including curb cuts on both sides of the building and alley access at the rear. Zoned C2 and positioned on over twenty thousand square feet of land, the site offers long-term flexibility and potential future development value. This secure, well-located asset is ideal for businesses seeking a strategic foothold in Hollywood.

Pièces jointes

6222_Santa_Monica_Blvd_Eblast (1)

Faits sur la propriété

Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
8 250 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1963
Prix
8 080 758 $ CAD
Prix par pi²
979,49 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
4 125 pi²
Dalle à dalle
11’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
0,46 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage
C2
Stationnement
41 places (4,97 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Ligne d'autobus

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage
  • 4 125 à 8 250 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • Maintenant

The available space offers a functional configuration suited for a variety of users seeking a Hollywood location with strong accessibility. The layout features a predominantly open environment supported by select office areas, enabling efficient team utilization. Direct loading access via roll-up doors enhances operational convenience for tenants with light industrial or logistical needs. Secure on-site parking and multiple access points further elevate user experience. This availability presents an adaptable workspace option for tenants seeking a well-located, practical environment in close proximity to the Hollywood Media District.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 4 125 à 8 250 pi² Bureau construction partielle Maintenant

1er étage

Taille
4 125 à 8 250 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 4 125 à 8 250 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible Maintenant

The available space offers a functional configuration suited for a variety of users seeking a Hollywood location with strong accessibility. The layout features a predominantly open environment supported by select office areas, enabling efficient team utilization. Direct loading access via roll-up doors enhances operational convenience for tenants with light industrial or logistical needs. Secure on-site parking and multiple access points further elevate user experience. This availability presents an adaptable workspace option for tenants seeking a well-located, practical environment in close proximity to the Hollywood Media District.

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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Bike Score®
Très cyclable (79)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 5534-022-034
  • 5534-022-023
 Évaluation des bâtiments 1 501 180 $ CAD (2025)
Évaluation du terrain 2 055 114 $ CAD (2025) Évaluation totale 3 556 295 $ CAD (2025)

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 5534-022-034
  • 5534-022-023
Évaluation du terrain
2 055 114 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
1 501 180 $ CAD (2025)
Évaluation totale
3 556 295 $ CAD (2025)
(310) 801-8700

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Contacts

  • ID d’inscription: 39466451

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6222 Santa Monica Blvd, Los Angeles, CA 90038

Le Hollywood Bureau Propriété à 6222 Santa Monica Blvd, Los Angeles, CA 90038, est actuellement disponible. Contacter Newmark Pacific pour plus de renseignements.

BUREAU PROPRIÉTÉS DANS LES QUARTIERS PROCHES

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Plat Map
1 de 1
6222 Santa Monica Blvd
(310) 801-8700 x

6222 Santa Monica Blvd

David Ghermezian
(310) 801-8700

Jonathan Dadourian
(310) 407-6567

Rebecca Linck
(310) 407-6581

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