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Class B Office 6224 W Interstate 10 20 514 pi² Bureau Immeuble San Antonio, TX 78201 4 584 942 $ CAD (223,50 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Architecture attrayante et bien entretenue des années 1970
- Beaucoup de places de stationnement
- Panneaux d'affichage routiers
- Livré vacant pour répondre aux besoins d'une entreprise en pleine croissance
- Possibilité de développement supplémentaire sur les segments inutilisés de la propriété
- Accès à la façade I-10 et à la voie Spencer
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Classic 1970s Charm with Modern Potential
This attractive, well-maintained property captures the timeless appeal of 1970s architecture while offering flexible potential for today’s growing businesses. Delivered vacant and ready for occupancy, it provides the ideal canvas for a company seeking room to expand. Ample parking ensures convenience for staff and visitors alike, while unused segments of the property present exciting opportunities for future development. Highly visible highway, double-sided billboard signage delivers unmatched exposure and accessibility—making this property as functional as it is distinctive.
This attractive, well-maintained property captures the timeless appeal of 1970s architecture while offering flexible potential for today’s growing businesses. Delivered vacant and ready for occupancy, it provides the ideal canvas for a company seeking room to expand. Ample parking ensures convenience for staff and visitors alike, while unused segments of the property present exciting opportunities for future development. Highly visible highway, double-sided billboard signage delivers unmatched exposure and accessibility—making this property as functional as it is distinctive.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Propriété à inoccupation élevée
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
20 514 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1972/1995
Prix
4 584 942 $ CAD
Prix par pi²
223,50 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
10 257 pi²
Dalle à dalle
12’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
3,50 AC
Zonage
I-1 - Quartier Industriel Général
Stationnement
108 places (5,26 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Balcon
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 11681-000-0480 | Évaluation des bâtiments | 2 249 249 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 126 037 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 4 375 286 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
11681-000-0480
Évaluation du terrain
2 126 037 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
2 249 249 $ CAD (2025)
Évaluation totale
4 375 286 $ CAD (2025)
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Class B Office | 6224 W Interstate 10
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