6225 Greens Rd
Humble, TX 77396
Greens Road Bar Tavern Ice House · Commerce de détail Propriété À louer · 1 520 pi²

BAR ET LIEU DE DIVERTISSEMENT ICONIQUE 6225 Greens Road | Humble, Texas 77396 Bâtiment de ±1 520 pi² | Terrain de ±12 980 pi² Opportunité rare – Institution locale établie APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Une opportunité exceptionnelle de louer un bar bien connu et de longue date dans le sous-marché de Humble. Ce bar indépendant de ±1 520 pi² est situé sur un terrain de ±12 980 pi² et est largement reconnu comme le seul bar dans la zone immédiate, lui conférant un avantage concurrentiel unique et une clientèle fidèle. La propriété offre un aménagement intérieur fonctionnel, un espace de divertissement extérieur et un potentiel d'expansion future, ce qui la rend idéale pour les propriétaires-exploitants cherchant un emplacement dans l'hôtellerie avec une demande prouvée. CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT Grande zone de bar principale conçue pour un service à haut volume Spacieuse terrasse extérieure pour événements, divertissements et places supplémentaires Bureau pour la gestion et les opérations Deux toilettes publiques plus une toilette privée Espace de stockage dédié et zone de préparation des mélangeurs Ancienne zone de terrasse actuellement récupérée, ajoutant des pieds carrés supplémentaires sous toit et augmentant le potentiel de revenus Stationnement sur place en abondance POINTS FORTS DU SITE ET DE L'EMPLACEMENT Situé sur Greens Road, un corridor est-ouest principal à Humble À quelques minutes de l'autoroute 69 (US-59), de la Beltway 8 et de l'aéroport intercontinental George Bush (IAH) Accessibilité forte pour les résidents locaux, les navetteurs et le trafic lié à l'aéroport Entouré de quartiers résidentiels denses et de toits en croissance Excellente visibilité et accès facile DÉMOGRAPHIE DE LA ZONE (Approximatif) (Rayon de 1 à 5 miles) Population : plus de 60 000 résidents Âge médian : ~33 ans Revenu médian des ménages : plus de 70 000 $ Forte concentration de professionnels et de main-d'œuvre ouvrière Croissance résidentielle constante soutenant la fidélité des clients TRAFFIC ET EXPOSITION Greens Road et les corridors de connexion à proximité transportent des dizaines de milliers de véhicules par jour Proximité des grandes autoroutes et de l'aéroport créant un trafic régulier en semaine et le week-end Options de vie nocturne concurrentes limitées dans la zone immédiate renforçant l'attrait de la destination POINTS FORTS DE L'INVESTISSEMENT Bar établi et reconnaissable avec une longue histoire d'exploitation Seul bar dans la zone commerciale immédiate Potentiel d'expansion grâce à l'ajout de pieds carrés couverts Emplacement d'hospitalité de premier choix près des infrastructures de transport majeures Idéal pour un bar, une taverne, un lieu de musique live ou un concept de restaurant-bar RÉSUMÉ DE L'OFFRE Adresse : 6225 Greens Road, Humble, TX 77396 Taille du bâtiment : ±1 520 pi² Superficie du terrain : ±12 980 pi² Zonage : Bar / Commercial (l'acheteur doit vérifier) Utilisation : Bar, Taverne, Divertissement, Hospitalité