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161 Corporate Center I 6225 N State Highway 161 3 012–41 740 pi² d'espace disponible • Bureau • Irving, TX 75038
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- Brand new spec suite directly off building lobby. Available now. - Efficient layout with private offices on the exterior, open area for workstations, large conference room, break room, copy area and IT closet. - Virtual tour link: https://my.matterport.com/show/?m=bJX215bidh7
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 salle de conférence
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2nd generation spec suite.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 125 | 3 012 pi² | 5-10 ans | 21,16 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 63 727 $ CAD/an 5 311 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 13 862 pi² | Négociable | 21,16 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 293 290 $ CAD/an 24 441 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 375 | 5 154 pi² | Négociable | 21,16 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 109 048 $ CAD/an 9 087 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-04-01 |
| 4e étage | 5 000 à 19 712 pi² | Négociable | 21,16 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 417 064 $ CAD/an 34 755 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste 125
| Taille |
| 3 012 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 21,16 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 63 727 $ CAD/an 5 311 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 13 862 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,16 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 293 290 $ CAD/an 24 441 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 375
| Taille |
| 5 154 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,16 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 109 048 $ CAD/an 9 087 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
4e étage
| Taille |
| 5 000 à 19 712 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,16 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 417 064 $ CAD/an 34 755 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 125
| Taille | 3 012 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 21,16 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Brand new spec suite directly off building lobby. Available now. - Efficient layout with private offices on the exterior, open area for workstations, large conference room, break room, copy area and IT closet. - Virtual tour link: https://my.matterport.com/show/?m=bJX215bidh7
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
3e étage, ste 300
| Taille | 13 862 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,16 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
3e étage, ste 375
| Taille | 5 154 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,16 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-04-01 |
- 2nd generation spec suite.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4e étage
| Taille | 5 000 à 19 712 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,16 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Certifié Energy Star
- Accessible aux fauteuils roulants
- Chauffage central
- Wi-Fi
- Climatisation
- Détecteur de fumée
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1998/2025
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
104 165 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
27 000 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
250 places de stationnement surface
68 places de stationnement couvert à 69 $ CAD/mois
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