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161 Corporate Center I 6225 N State Highway 161 3 012–32 160 pi² d'espace disponible • Bureau • Irving, TX 75038
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- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Brand new spec suite directly off building lobby. Available now. - Efficient layout with private offices on the exterior, open area for workstations, large conference room, break room, copy area and IT closet. - Virtual tour link: https://my.matterport.com/show/?m=bJX215bidh7
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 salle de conférence
- 4 bureaux privés
- Espace en excellent état
-Spec suite. Anticipate late Q2 / early Q3 2026 delivery.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 2nd generation spec suite.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 bureaux privés
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 125 | 3 012 pi² | 5-10 ans | 21,34 $ CAD/pi²/an 1,78 $ CAD/pi²/mois 64 274 $ CAD/an 5 356 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 3e étage, ste 325 | 4 282 pi² | Négociable | 21,34 $ CAD/pi²/an 1,78 $ CAD/pi²/mois 91 375 $ CAD/an 7 615 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 375 | 5 154 pi² | Négociable | 21,34 $ CAD/pi²/an 1,78 $ CAD/pi²/mois 109 983 $ CAD/an 9 165 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 9 000 à 19 712 pi² | Négociable | 21,34 $ CAD/pi²/an 1,78 $ CAD/pi²/mois 420 641 $ CAD/an 35 053 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage, ste 125
| Taille |
| 3 012 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 21,34 $ CAD/pi²/an 1,78 $ CAD/pi²/mois 64 274 $ CAD/an 5 356 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 325
| Taille |
| 4 282 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,34 $ CAD/pi²/an 1,78 $ CAD/pi²/mois 91 375 $ CAD/an 7 615 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 375
| Taille |
| 5 154 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,34 $ CAD/pi²/an 1,78 $ CAD/pi²/mois 109 983 $ CAD/an 9 165 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 9 000 à 19 712 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 21,34 $ CAD/pi²/an 1,78 $ CAD/pi²/mois 420 641 $ CAD/an 35 053 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 125
| Taille | 3 012 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 21,34 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- Brand new spec suite directly off building lobby. Available now. - Efficient layout with private offices on the exterior, open area for workstations, large conference room, break room, copy area and IT closet. - Virtual tour link: https://my.matterport.com/show/?m=bJX215bidh7
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
3e étage, ste 325
| Taille | 4 282 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,34 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
-Spec suite. Anticipate late Q2 / early Q3 2026 delivery.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
3e étage, ste 375
| Taille | 5 154 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,34 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
- 2nd generation spec suite.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 bureaux privés
4e étage, ste 400
| Taille | 9 000 à 19 712 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 21,34 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Caractéristiques et commodités
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Certifié Energy Star
- Accessible aux fauteuils roulants
- Chauffage central
- Wi-Fi
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1998/2025
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
104 165 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
27 000 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
250 places de stationnement surface
68 places de stationnement couvert à 70 $ CAD/mois
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Relativement accessible en vélo
30/100
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
161 Corporate Center I | 6225 N State Highway 161
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