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Broadway Plaza 6226 Broadway Blvd 1 438–3 228 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Garland, TX 75043
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 130 | 1 438 pi² | Négociable | 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 50 183 $ CAD/an 4 182 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 140 | 1 790 pi² | 5-10 ans | 34,90 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 62 467 $ CAD/an 5 206 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
6226 Broadway Blvd - 1er étage - ste 130
This retail office was previously used as an office and would be a turn key space for a financial services or insurance business. The space can also be combined with the 2000 SF space next door if additional space is required.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Bureau/espace de vente clé en ligne
6226 Broadway Blvd - 1er étage - ste 140
2nd Generation AT&T Mobile Store
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Endcap Location in High Traffic Street
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Red Wing Shoes
- Chaussures
- 690
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Red Wing Shoes | Chaussures | 690 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 228 pi² | Superficie commerciale brute | 8 228 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,13 AC |
| Stationnement | 45 places | Année de construction | 2011 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 3 228 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 45 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 8 228 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,13 AC |
| Année de construction | 2011 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Broadway Plaza est situé dans le quadrant sud-est de l'Interstate 30 et de Broadway Boulevard à Garland, Texas. Ce site offre une excellente visibilité depuis l'intersection très fréquentée et dotée de feux de signalisation. Il est entouré de détaillants nationaux tels que Walmart Supercenter, Kroger, Northern Tools & Equipment, Tuesday Morning, et bien d'autres.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Broadway Plaza | 6226 Broadway Blvd
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