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6228 14th St W 2 061 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bradenton, FL 34207
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 6228 | 2 061 pi² | Négociable | 47,84 $ CAD/pi²/an 3,99 $ CAD/pi²/mois 98 604 $ CAD/an 8 217 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 6228
6228 14th St W, Bradenton, FL 34207 offers 2,061 SF of highly visible end-cap retail space with a rare drive-thru, ideal for quick-service restaurants, retail concepts, or service-oriented users. The suite features its own dedicated storefront entrance, providing a clear identity for the tenant and convenient access for customers coming from both the parking field and the drive-thru queue. This space is situated within a busy neighborhood retail strip center anchored by strong national and regional retailers, including nearby Target and other major brands that consistently draw destination traffic to the area. The co-tenancy mix helps create all-day demand, from daily needs shopping to dining and services, giving an incoming tenant the benefit of built-in foot and vehicular traffic. Positioned on US 41/14th Street West—one of Bradenton’s primary commercial corridors—the property enjoys high traffic counts, excellent visibility, and prominent signage opportunities along a key north–south artery. Customers benefit from easy ingress/egress and ample shared parking, while surrounding dense residential neighborhoods, local businesses, and national retailers provide a robust customer base and strong exposure for any tenant looking to capitalize on Bradenton’s thriving growth.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Chambres de congélation
- Espace en coin
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 6228 14th St W, Bradenton, FL 34207
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Desert Winds Smoke Shop
- Tabac
- 1
- Local
- Gold Leaf
- Services
- 1
- -
- Great Clips
- Salon / Barbier / Spa
- 6 592
- International
- H&R Block
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 13 334
- International
- Jimmy John's
- Sous-marin
- 3 236
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- Yumi Sushi
- Hébergement et services alimentaires
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| Desert Winds Smoke Shop | Tabac | 1 | Local |
| Gold Leaf | Services | 1 | - |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 6 592 | International |
| H&R Block | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 13 334 | International |
| Jimmy John's | Sous-marin | 3 236 | International |
| Yumi Sushi | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 061 pi² | Superficie commerciale brute | 8 949 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 6,15/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 061 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 949 pi² |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 6,15/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Affichage
- Éclairage accentué
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
6228 14th St W
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