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623-627 Cumberland St 1 155 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lebanon, PA 17042
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Faits saillants
- Downtown Lebanon Location
- Open Floor Plan
- Heavy Foot Traffic
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 155 pi² | 3 ans | 17,25 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 19 920 $ CAD/an 1 660 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
Great downtown location on the 600 block of Cumberland Street. This space offers many uses, currently set up as retail space (House of Cards). Large open layout split into 2 areas, front room with bathroom & back room (storage or private office) with bathroom. This space includes sewer & water; tenant pays all other utilities.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- House Of Cards
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| House Of Cards | Cartes/cadeaux | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 155 pi² | Superficie commerciale brute | 3 725 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 155 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 3 725 pi² |
| Année de construction | 1950 |
À propos de la propriété
Prime downtown Lebanon commercial storefront available for lease! This approximately 2,200 square foot street-level space offers excellent visibility along the 600 block of Cumberland Street, just before the City Municipal Building and within two blocks of the Lebanon Farmers Market. The space features a large open retail/showroom area with expansive front display windows, allowing for strong natural light and ideal merchandising or customer-facing operations. The layout also includes a rear room suitable for office, storage, or workspace use, along with two restrooms. Flexible configuration allows for a variety of permitted uses including retail, boutique, studio, professional office, salon, or café/restaurant concept (tenant to verify use with municipality). Fresh exterior façade improvements were completed in Summer 2025, and prominent signage space is available above the storefront entrance. The location is surrounded by established restaurants, salons, and service businesses, creating steady foot traffic and strong neighborhood presence. Metered parking is available directly in front of the building, with two public parking lots located within one block for additional customer and employee parking. Lease rate: $2,100/month. Landlord pays water and sewer; tenant responsible for remaining utilities. Currently occupied — space expected to be available April 1st following tenant relocation. Showings by appointment only.
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623-627 Cumberland St
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