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623-627 S State St 1 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Salt Lake City, UT 84111
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 2e étage, ste B | 1 000 pi² | 12’ | Négociable | 23,09 $ CAD/pi²/an 1,92 $ CAD/pi²/mois 23 088 $ CAD/an 1 924 $ CAD/mois | Brut modifié |
2e étage, ste B
Creative Office Loft for Lease: 1000sf $1650 plus CAM, Utilities $200 = $1850/month includes utilities except Internet. 625 S. State Street, Unit B, Salt Lake City, UT 84111 Bring your business into a space with real character. Located on the second floor of a historic warehouse building, Unit B at 625 S. State Street offers a unique creative office environment with exposed brick, wood trusses, high ceilings, large windows, and an open loft feel that is hard to replicate in standard office space. The layout includes two separate rooms that can be used as private offices, a full bathroom, a full kitchen, and a large open area that works well for a creative studio, design office, production company, photography workspace, showroom, or small agency headquarters. The space blends historic industrial charm with functional office use. Exposed brick walls, original wood details, and natural light give the unit a warm, creative feel, while the private offices, kitchen, and bathroom make it practical for day-to-day business operations. Located on State Street near downtown Salt Lake City, the property offers convenient access to restaurants, coffee shops, public transit, and the surrounding Central City and downtown business districts. Highlights: Two private office rooms Large open creative work area Building plumbed for google fiber and Comcast Full kitchen Full bathroom Exposed brick and wood trusses Historic warehouse character Second-floor unit Great for creative office, studio, agency, production, design, or boutique business use Near downtown Salt Lake City, within walking distance to restaurants, coffee shops, bars, etc Address: 625 S. State Street, Unit B Salt Lake City, Utah 84111 Schedule a tour and see how this unique creative office space can work for your team. 801-532-3457, Jerry@theleegrp.com
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 3 à 8 personnes
- 2 bureaux privés
- Plafonds finis: 12’
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Lumière naturelle
- Douches
- Éclairage accentué
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- High Ceilings
- Exposed Brick
- Exposed wood Truss
- Natural Light
- Private Offices
- Kitchen and full bath
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 623-627 S State St, Salt Lake City, UT 84111
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bohem
- Administration publique
- 1
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- Dear World
- Magasin à rabais
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- Utah Venue Market Llc
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bohem | Administration publique | 1 | - |
| Dear World | Magasin à rabais | 1 | - |
| Design Source | Construction | 1 | - |
| Utah Venue Market Llc | Administration publique | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 36 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1909 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 36 200 pi² |
| Année de construction | 1909 |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
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623-627 S State St
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