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623 Harris St 1 076 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ultimo, NSW 2007
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 076 pi² | 1-10 ans | 35,78 $ CAD/pi²/an 2,98 $ CAD/pi²/mois 38 515 $ CAD/an 3 210 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC
This ground-floor retail space offers approximately 100 sqm of flexible layout in a prime Ultimo location, just minutes from UTS and Market City Shopping Centre. The property provides excellent street exposure and is suitable for a wide range of retail or service-based uses. Currently leased at $770 per week net rent, the space offers affordability in a high-demand inner-city precinct. Previously occupied by a wedding dress and photo studio, the premises demonstrates versatility for different business types. Rear lane access enhances convenience, with on-site parking available at the back of the property.
- Climatisation centrale
- Planchers de bois franc
- Prime ground-floor retail space.
- Flexible open-plan layout.
- Excellent street frontage.
- Rear lane access with dedicated parking.
- Vibrant inner-city precinct.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 076 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 9 688 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 076 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 9 688 pi² |
À propos de la propriété
623 Harris Street is a mixed-use property located in the heart of Ultimo, a dynamic inner-city suburb of Sydney. The building comprises a ground-floor retail component with upper-level residential or commercial spaces, reflecting the area’s characteristic blend of heritage and modern development. Positioned on a prominent street frontage, the property benefits from strong pedestrian and vehicular visibility. It is situated within close proximity to major educational institutions, including the University of Technology Sydney (UTS) and TAFE NSW, as well as cultural landmarks such as the Powerhouse Museum. The surrounding precinct offers a diverse mix of retail, dining, and service-based businesses, creating a vibrant and active streetscape. The property is well-connected by public transport, with multiple bus routes nearby and Central Station within walking distance. Rear lane access provides additional convenience for loading and parking. Ultimo’s MU1 Mixed Use zoning supports a variety of uses, making the building adaptable for retail, office, or residential purposes subject to planning controls. Located approximately 2 km from the Sydney CBD, 623 Harris Street is part of a high-demand urban environment that continues to benefit from significant infrastructure investment and population growth. The area’s strong connectivity, educational presence, and cultural amenities contribute to its appeal as a key inner-city location.
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623 Harris St
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