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Prime Aggieville Office & Retail Corner 623 N Manhattan Ave 12 182 pi² d'espace disponible • Bureau • Manhattan, KS 66502
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Faits saillants
- Emplacement privilégié à l'entrée principale d'Aggieville, juste en face de l'Université d'État du Kansas.
- Entrée au bureau directement depuis le nouveau parking Aggieville de 453 places (entrée sud).
- À distance de marche des boutiques, des restaurants et des divertissements dans le Prime Entertainment District de Manhaan, où se trouvent plus de 100 entreprises.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 12 182 pi² | 5-10 ans | 22,48 $ CAD/pi²/an 1,87 $ CAD/pi²/mois 273 806 $ CAD/an 22 817 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage
Newly renovated, spacious professional office space positioned at the main entrance to Aggieville - the vibrant heart of Manhattan, Kansas. This prime location offers an unparalleled opportunity to be part of the rich tapestry of this historic shopping district, which has something exciting for everyone. Serving as a focal point for entertainment, dining, shopping, and social gatherings, Aggieville is home to over 100 businesses, creating a dynamic and bustling environment for both work and play. Nestled directly across from the renowned Kansas State University, voted the number 1 University in Kansas and boasting the best quality of life per The Princeton Review, this office space enjoys exceptional visibility and accessibility. Manhattan itself serves as a hub for a three-county, 130,000 population regional area, standing as a leader in education, trade, health care, entertainment, culture, and communication. This renovated professional office space presents an exceptional opportunity to position your business at the heart of this thriving community. Boasting modern amenities, ample space, and a location that offers unparalleled convenience, this is the perfect setting to establish or grow your business. Don't miss the chance to become part of this dynamic and influential area - inquire now to secure your place in the heart of Manhattan's vibrant business landscape. Virtual Tour Link: https://my.?matterport.?com/show/?m=oCnswFXQepj
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 12 182 pi² | Superficie commerciale brute | 28 535 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1916/2015 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 12 182 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 28 535 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1916/2015 |
À propos de la propriété
Immeuble historique de premier ordre situé directement au sud de la Kansas State University, près de l'entrée principale d'Aggieville. Plan d'étage ouvert offrant la possibilité d'une multitude d'utilisations. Comprend un patio arrière avec accès direct au plus récent parking d'Aggieville.
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Prime Aggieville Office & Retail Corner | 623 N Manhattan Ave
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